Что вправе требовать арендатор?
Арендатор вправе требовать у Арендодателя заключения дополнительного соглашения с условием отсрочки уплаты арендной платы.
См.: Постановлением №439 от 03.04.2020, Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ.
Случае реализации права на отсрочку:
1. Договоры аренды, заключенные до введения субъектом режима повышенной готовности либо чрезвычайной ситуации.
2. Предмет аренды - государственное, муниципальное имущество и имущество находящееся в частной собственности. Исключение — жилые помещения.
3. Права - право на отсрочку, право на уменьшение арендной платы.
Кто может воспользоваться правом на отсрочку?
- Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки;
- Культура, организация досуга и развлечений;
- Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт;
- Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма;
- Гостиничный бизнес;
- Общественное питание;
- Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений;
- Деятельность по организации конференций и выставок;
- Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты).
См.: Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 434.
Что делать арендаторам, не вошедшим в Перечень?
Арендаторы вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием в субъекте решения о введении режима повышенной готовности либо чрезвычайной ситуации.