Поговорим предметно о приобретении недвижимости в России на текущий 2020 год.
Если у Вас нет средств на приобретении недвижимости, но недвижимость очень нужна, то у вас, как правило, выход один – ипотека. Что же, обычно, нужно для того, чтобы взять ипотеку?
В первую очередь, если Вы гражданин РФ (иначе ипотеку вам не приобрести) от Вас потребуется стабильный доход:
· Официальная работа;
· Трудовой стаж на текущем месте от 1 до 3 лет и не менее полугода на текущем месте работы. При этом если Вы часто меняли место работы – это существенный минус.
Так же Вы должны быть в браке, естественно, Ваш супруг или супруга должны быть работающими.
При этом минимальный размер ежемесячной заработной платы должен в два раза превышать предстоящие платежи по ипотеке.
Кредитная история, так же, имеет большое значение.
Сумма полного ипотечного кредита складывается из многих составляющих:
· Основная сумма долга;
· Проценты;
· Комиссионный сбор;
· Комиссия банка по работе с документами;
· Оплата услуг оценщика (если приобретается вторичное жилье) и прочее.
В среднем переплата по ипотеке может достигать от 70 до 300 процентов. Вы только вдумайтесь в эту цифру – считай Вы дарите банку еще одно жилье, а может и не одно!!!.
Если Вы собрали необходимую сумму для первоначального взноса, и Вам даже одобрили ипотеку – не радуйтесь! Все только начинается! Вам теперь на протяжении четверти Вашей жизни нельзя ни болеть, ни оставаться без работы, ни (не дай Бог конечно) помереть! Вам придется ужать свои потребности и пахать на тот банк, который осчастливил Вас ипотекой, а Ваша недвижимость пока будет находиться в собственности Банка, и в случае если Вы не справитесь с погашением ипотеки по каким-то жизненным обстоятельствам, то Вы останетесь и без недвижимости и без средств которые уже были потрачены! Я, как юрист, могу вам привести массу таких случаев из юридической практики. Спросите тех, кто имеет ипотеку на текущий момент, на какие послабления пошли банки в условиях самоизоляции по причине всеобщей пандемии? Ни на какие такие, которые бы облегчили жизнь заемщику! Максимум отсрочка платежа, после которой Вы должны будете выплатить всю сумму за 2 месяца!
Поэтому, если у Вас есть 35% от стоимости нужной Вам недвижимости, то сможете получить свое жилье уже через 180 дней, в полную собственность! Такое какое хотите!
Информация актуальна как для России, так и для стран СНГ.
Все что для этого нужно, как это будет происходить смотрите в ролике ниже.
ЖМИ! Регистрация абсолютно бесплатна!
Все вопросы задавайте здесь:
e-meil: Finiko1978@yandex.ru
Вацап: +79615074401
Телеграм: +79898249205.
Всего Вам доброго!