⠀
🤑Карантин — причина развода. Смешно? Не очень. В Китае количество разводов за время карантина увеличилось в десятки раз. Россия не исключение. И если развода не избежать, то как делить имущество?
А что делать с ипотечной квартирой?
⠀
🤔Все, что приобретают в браке — это совместно нажитое имущество. Каждому супругу принадлежит равная доля от имущества. Иначе может быть, если вы заключили брачный договор или долевое соглашение.
⠀
С ипотекой такая же история, не зависимо от того, на кого оформлен ипотечный договор, квартира в браке — это совместное имущество. И в ипотечной квартире у каждого супруга есть своя доля.
⠀
Один из супругов может отказаться от своей доли, значит, все дальнейшие выплаты по ипотеке лягут на второго супруга. А если один из супругов отказывается платить по ипотеке, при этом не собирается отказываться от своей доли, то второй супруг может потребовать компенсационную выплату за расходы, которые он понес пока платил ипотеку.💰
⠀
Кстати, если ипотеку брали с использованием материнского капитала, то доли на совместно нажитое имущество будут принадлежать не только супругам, но и детям.
⠀
✌Интересный факт: Банк, в случае развода созаемщиков, может потребовать досрочное погашение ипотеки. В законе прописан интересный пункт — в случае ухудшения гарантии возврата кредита, кредитор имеет право потребовать досрочное погашение. И развод вполне может быть причиной! Хотя в договоре банк может этот пункт не прописывать.
⠀
Развод-разводом, а платить по ипотеке придется. Обоим супругам или одному из них! Так что, мира и любви вашему дому. И давайте без разводов.💚