Любая национальная валюта привязана к экономике страны. Все остальное-это различные фонды национального благосостояния, золотовалютные резервы, предназначены только для оказания помощи экономике государства в кризисные моменты.
Но, сейчас, в России, сложилась такая ситуация, что рубль оказался «отвязан» от главной составляющей экономической деятельности страны- продажи нефти.
Посудите сами: колебания цен на нефть, за короткий период, были двукратными, а иногда фьючерсные контракты уходили в минус, однако, рубль стабилизировался за счет вливания денег из ФНБ (фонд национального благосостояния). Соответственно, вся экономика страны оказалась привязанной к ФНБ.
Строительство недвижимости -это огромная часть экономики страны:
Производство стройматериалов, импорт облицовки (сантехники и пр.), транспорт, слаботочная электроника пожарной и охранной сигнализации, работа специальной техники, громадный рынок труда, банковские кредиты и многое другое.
Поэтому, государство, в качестве первоочередной поддержки экономики, начало выделять деньги строительным организациям и снимать «самоизоляцию» с таких компаний.
Подходим к главному вопросу: Нефть, рубль-влияют ли они на цены на недвижимость сейчас?
Нет!
И курс рубля и цены на недвижимость завязаны только на ФНБ и будут держаться правительственными чиновниками за счет его денег.
Сезонные колебания цен или скидки в размере 5-10% были и будут всегда, но падения на 30-50% мы не увидим.
Тем, кто, апеллируют к низкой покупательной способности населения и, соответственно, к снижению цен, можно напомнить про 90-е годы: инфляция и рост цен не только на товары первой необходимости, но и на недвижимость.
Резкое падение цен на недвижимость - это коллапс экономики и радость людей будет очень короткой.
Конечно, есть и другие методы поддержания строительной индустрии (соответственно и экономики), через выплаты денег непосредственно населению, но это уже совершенно другая тема:
Прямые выплаты денег всем Россиянам невозможны.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, комментируйте!