Сегодня, как правило, если человек решил купить квартиру, например, в новостройке, оформив при этом ипотеку, он пользуется услугами риэлтора. Но кто такой этот риэлтор и что он делает такого, что не сделает сам покупатель?
1. Риэлтор не синоним слова "мошенник"
Первое, что следует понять - риэлтор это серьёзная профессия, которая, как и любая другая, требует обучения, навыков, знаний и, желательно, опыта. Почему-то в понимании многих именно русских людей, при слове риэлтор всегда напрашивается прилагательное "чёрный".
Откуда стереотип?
Возможно, из-за того, что в СМИ регулярно мелькают новости о том, что очередных граждан обманули "черные риэлторы". Да, есть недобросовестные люди, зарабатывающие деньги нечестным путём, но это не должно означать, что слово "риэлтор" уже означает что перед вами тот, кто хочет вас обмануть.
2. В других странах другое отношение
Как и было сказано раньше: в других странах к профессии "риэлтор" или "агент по недвижимости" совсем другое отношение, потому что для остального мира - это серьёзная профессия, которая появилась больше 1000 лет назад.
Подробнее на сайте Этажи Журнал:
https://j.etagi.com/ps/rieltor-ili-riehltor-kak-pravilno/
В Российских реалиях, эта профессия появилась совсем недавно. В 1992 году была создана организация, именующая себя «Российская Гильдия Риэлторов».
3. Риэлтор - посредник между вами и теми, кто продаёт вам дом
Риэлтор - это ваш помощник, работа которого заключается в том, чтобы сделка прошла хорошо! Он должен заботиться о многих вещах и провести клиента от начала и до самого завершения сделки.
Ниже приведён примерный список того, что делает риэлтор.
В обязанности риэлтора входит:
- изучение рынка – спроса и предложений;
- консультирование клиентов по различным вопросам;
- подбор для клиентов вариантов при продаже, сдаче в аренду или покупке;
- согласование условий заключаемого договора;
- проверка юридической «чистоты» сделки, обеспечение ее законности;
- грамотное документальное оформление операций с недвижимостью;
- обеспечение получения документов и своевременной оплаты;
- контроль выполнения условий договоренностей между продавцами и покупателями;
- предоставление отчета о выполненной работе клиенту.
4. Риэлтору платите не вы
Что касается ситуации покупки нового дома или квартиры, то вам не нужно заботиться о том, что вы должны отдавать свои деньги риэлтору, ему заплатит застройщик.
Если агентство недвижимости сотрудничает с компанией-застройщиком, то агент, закрывший сделку, получает деньги напрямую от застройщика за каждую проданную квартиру или дом.
В данный момент существует много агентств недвижимости, которые помогут вам избежать лишних проблем с покупкой нового жилья или просто сделают этот процесс гораздо проще и быстрее.
Одно из таких - "Твой Адрес", агентство находится в Санкт-Петербурге и готово оказать вам помощь в приобретении жилья, Перейти на сайт агентства вы можете по ссылке ниже:
Также вы можете ознакомиться со статьей на тему покупки жилья в 2020 в непредсказуемых реалиях последствиях влияния на мир вируса COVID-19