Для того чтобы купить недвижимость нужно сделать следующее:
1) определиться с объектом. Это самый важный и ответственный шаг.
2) Определившись с объектом, ознакомится с документами. Убедиться, что тут все в порядке. Не менее ответственный шаг и лучше обратиться за консультацией к опытному юристу.
3) Составить предварительный договор купли продажи, который является гарантией того, что объект снимается с продажи. При подписании предварительного договора передаётся задаток от покупателя продавцу ( собственнику недвижимости) либо доверенному лицу при наличии у него нотариальной доверенности.
4) В предварительном договоре купли продажи прописываются все важные моменты, которые необходимо указать, чтобы избежать неприятностей в сделке, как то: реквизиты сторон, все данные объекта, которые указаны в документах на право собственности, сроки, способы оплаты, место подписания основного договора купли продажи.
5) В прописанный в предварительном договоре срок, стороны должны встретиться на подписание основного договора купли продажи. И в соответствии с договором произвести расчёт.
6) Далее подписанный основной договор сдаётся в МФЦ на регистрацию. Регистрация производится примерно 7-10 рабочих дней.
Нужно дождаться факта регистрации и забрать правоустанавливающие документы из МФЦ. На данный момент таким документом является выписка.
Вот и долгожданный радостный момент! Вы собственник недвижимости. Можно выдохнуть и заниматься переездом)