Всем привет! Сегодня снова поговорим о недвижимости и московских квартирах. Речь пойдет об арендаторах (или если быть более точным нанимателях московского жилья). Я выделила 3 типа арендаторов, которым даже самые добрые и отзывчивые арендодатели не дадут скидку. Войти в положение таких квартирантов, о чем они очень мечтают, достаточно сложно.
1. Проблемные.
Тип арендаторов, которые вечно создают проблемы. Еще на этапе осмотра они зададут вам 1500 вопросов со словами "а можно", или "а вы можете сделать". Сами потом забудут, что хотели. Их главная цель что-нибудь да у вас вытребовать. Предложение таких арендаторов "а давайте мы переклеем обои в счет аренды" скорее всего так и останется просто предложением. Про таких часто говорят, платят копейки, а требований, как на элитное жилье.
Опытные арендодатели не спешат таким сдавать жилье, но проблемные все равно находят своего арендодателя и начинают съедать ему мозг. Спустя время владелец квартиры понимает, кто перед ним, но распрощаться с надоедливым арендодателем довольно проблематично.
Именно проблемные попросят скидку на жилье в кризис не потому что им тяжело и нечем платить, а потому что все просят и всем дают. А они что хуже.
2. Злостные неплательщики
Есть такая категория арендаторов, которая из месяца в месяц задерживает оплату. На несколько дней, но все же. В уме они понимают, что им грозит за несвоевременно внесенные платежи, но ничего не могут с собой поделать. И вроде бы и финансовых проблем у них нет, но они никак не могут справиться с собой и платить точно в срок. Даже если ты им будешь звонить накануне и напоминать об оплате - они все равно задержат.
Бывают и со всем тяжелые случаи - у которых каждый месяц нужно выбивать с боем. Правда долго таких владельцы квартир не терпят. Но пару раз простить могут.
Неплательщикам сам бог велел попросить скидку на квартиру, только намучавшийся с ними арендодатель скажет грозное "нет". С такими съемщиками лучше, действительно, закрыть квартиру до лучших времен.
3. Грязнули
У этих арендаторов вечная грязь. Даже наведение порядка ими к прихода владельца квартиры не помогает. Грязная посуда в мойке, нечищенная плита и унитаз - для них в порядке вещей. И даже если арендодатель, задаст вопрос "Почему так в квартире грязно", у них найдется ответ - не успели убраться. На самом деле такое состояние квартиры у них всегда.
Помимо визуальной грязи есть и другие факторы определяющие нерях. Например, слетела с петельки штора. У таких арендаторов она так и останется висеть косо, а вот педанты сразу пойдут наводить парядок.
И да, такая категория арендаторов - не мечта владельцев московских квартир. С такими жителями износ квартиры намного больше. Ведь когда к имуществу относятся "не свое - не жалко", то и портится оно быстрее.
Сталкивались с такими арендаторами? Какие еще категории можно выделить, которым вы бы не дали скидку на аренду квартиры?