ПРАВИЛА СЪЁМА ‼️(МОЙ МЕТОД). ⠀
Всю неделю я консультировала клиентов по вопросам аренды жилья и коммерческой недвижимости. Звонков тоже было больше от потенциальных арендаторов.
Это значит, что народ возвращается или планирует вернуться в большой город🤗.
⠀
Это радует! За время #самоизоляции у меня освободилось порядка 30% квартир и офисов, которых я сдаю на постоянной основе уже много лет. ⠀
В связи с этим мой следующий пост-рекомендация❗
⠀
НЕ ПЛАТИТЕ СРАЗУ ДЕНЬГИ‼️ Сначала обсудите все интересующие вас вопросы.
⠀
➡️ Сроки и форма оплаты. ➡️ Коммунальные платежи (что именно туда входит). ➡️ Интернет провайдер. ➡️ Мебель и техника. ➡️ Количество проживающих или сотрудников.
⠀
Этот список могу продолжить до бесконечности и каждый пункт важен☝️.
⠀
Проще договориться"на берегу" если вам хочется изменить мебель или технику в арендованной квартире, чтобы собственник зараннее смог для себя решить, есть ему когда и куда эти предметы вывести.
⠀
Заранее нужно предупредить и о наличии домашнего питомца🐶🐈 и
о родственниках, которые планируют у вас погостить время от времени и т.д. и т.п. ⠀
Коммунальную платёжку тоже желательно проверить до заключения договора, так как иногда "3-5 тысяч в месяц" могут не соответствовать действительности или же меняться в зависимости от времени года.
⠀
И про ДОГОВОР ‼️
⠀
Это документ, который будет регулировать все взаимоотношения между собственником недвижимости и арендатором.
⠀
Поэтому, уделите ему должное внимание.
⠀
Договор найма имеет юридическую силу: если что-то пойдёт не так, каждая из сторон имеет право указать на нарушение и обратиться в суд. На практике до суда доходит редко, но документ может стать неплохим сдерживающим факторов, например, если собственник решит внезапно поднять арендную плату или жилец устроит потоп в квартире и откажется возмещать ущерб.
⠀
Договор найма фиксирует все договорённости, права и обязанности в письменном виде. Это официально!
⠀
Друзья, на эту тему можно очень долго писать, но вопросы все равно остаются.
Я с удовольствием отвечу на все интересующие вас моменты!
⠀
Ведь я, как и прежде, за БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ!
ПРАВИЛА СЪЁМА ‼️(МОЙ МЕТОД). ⠀
Всю неделю я консультировала клиентов по вопросам аренды жилья и коммерческой недвижимости. Звонков тоже было больше от потенциальных арендаторов.
Это значит, что народ возвращается или планирует вернуться в большой город🤗.
⠀
Это радует! За время #самоизоляции у меня освободилось порядка 30% квартир и офисов, которых я сдаю на постоянной основе уже много лет. ⠀
В связи с этим мой следующий пост-рекомендация❗
⠀
НЕ ПЛАТИТЕ СРАЗУ ДЕНЬГИ‼️ Сначала обсудите все интересующие вас вопросы.
⠀
➡️ Сроки и форма оплаты. ➡️ Коммунальные платежи (что именно туда входит). ➡️ Интернет провайдер. ➡️ Мебель и техника. ➡️ Количество проживающих или сотрудников.
⠀
Этот список могу продолжить до бесконечности и каждый пункт важен☝️.
⠀
Проще договориться"на берегу" если вам хочется изменить мебель или технику в арендованной квартире, чтобы собственник зараннее смог для себя решить, есть ему когда и куда эти предметы вывести.
⠀
Заранее нужно предупредить и о наличии домашнего питомца🐶🐈 и
о родственниках, которые планируют у вас погостить время от времени и т.д. и т.п. ⠀
Коммунальную платёжку тоже желательно проверить до заключения договора, так как иногда "3-5 тысяч в месяц" могут не соответствовать действительности или же меняться в зависимости от времени года.
⠀
И про ДОГОВОР ‼️
⠀
Это документ, который будет регулировать все взаимоотношения между собственником недвижимости и арендатором.
⠀
Поэтому, уделите ему должное внимание.
⠀
Договор найма имеет юридическую силу: если что-то пойдёт не так, каждая из сторон имеет право указать на нарушение и обратиться в суд. На практике до суда доходит редко, но документ может стать неплохим сдерживающим факторов, например, если собственник решит внезапно поднять арендную плату или жилец устроит потоп в квартире и откажется возмещать ущерб.
⠀
Договор найма фиксирует все договорённости, права и обязанности в письменном виде. Это официально!
⠀
Друзья, на эту тему можно очень долго писать, но вопросы все равно остаются.
Я с удовольствием отвечу на все интересующие вас моменты!
⠀
Ведь я, как и прежде, за БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ!
