Основные особенности процедуры оформления права собственности на квартиру. Какие документы для этого нужны?
Как оформить право собственности на квартиру?
Оформление права собственности на недвижимость - довольно кропотливое занятие. Если вы решили купить студию в Краснодаре, то наверняка интересуетесь тем, как провести регистрацию права собственности на неё. Об этом и будет рассказано в настоящей статье.
Основные этапы
Мы предлагаем приобрести квартиры в новостройках Краснодара по доступным ценам. После покупки такой недвижимости необходимо обратиться в регистрационный орган, чтобы стать законным владельцем такого имущества. Для этого нужно подготовить следующие документы:
- заявление по установленной форме;
- паспорта всех будущих собственников квартиры (подаются копии и предоставляются оригиналы для сверки);
- договор купли-продажи;
- квитанцию об уплате государственной пошлины;
- техпаспорт на квартиру;
- паспорт госкадастра;
- экспликацию недвижимости;
- акт приёма-передачи квартиры;
- копии документов о вводе здания в эксплуатацию и приёме его специальной комиссией.
Соответствующее свидетельство вы получите в течение девяноста дней с момента подачи документов, в том случае если все они составлены правильно и поданы в полном объёме. Государственная пошлина при осуществлении регистрационных действий с недвижимостью на сегодняшний день равняется двум тысячам рублей. От уплаты освобождаются несовершеннолетние лица, пенсионеры и малообеспеченные, участники и инвалиды Великой отечественной войны, кавалеры ордена Славы.
При предоставлении документов проверяется их подлинность, а также отсутствие опечаток и исправлений. Также в обязательном порядке на них должны присутствовать все необходимые подписи и печати. В противном случае вам может быть отказано в проведении регистрационных действий до тех пор, пока все документы не будут в порядке (после чего можно подавать пакет еще раз).
Таким образом, в процедуре регистрации права собственности на недвижимость нет ничего сложного. При необходимости вы можете обратиться за консультацией или помощью в оформлении необходимого пакета документов к квалифицированному юристу.