Читая книгу Дениса Борисова "Библия капиталиста", которая официально у Денчика стоит почему-то 23500 р., (надо быть наверно злобным фанатом, чтобы купить за такую цену.), я вдруг подумал, что на самом деле пассивный доход — это миф. Да-да именно миф, для хомячков, которые мечтают не работать. И в этой статье я расскажу вам почему это так, о своём опыте в бизнесе, ютубе, блогах и т.д. и существует ли всё-таки реально пассивный доход. Ну и затрону пару слов о книге Дениса Борисова "Библия капиталиста".
С каждым днём я вижу всё больше статей, сайтов, ютуб страниц и блогов на тему пассивного дохода. Эта тема реально популярна у молодых хомячков и приносит огромное количество лайков в копилку таких авторов. Не умирают различные пирамиды, приносящие своим владельцам баснословные доходы. А люди всё верят в золотого тельца.
Давайте для начала разберёмся, что такое пассивный доход.
Что такое на самом деле пассивный доход
По идее, пассивный доход - это получение денег без того, чтобы вам приходилось на них работать. Говоря строго,, обычно пассивный доход приходит из инвестиций, обычно в акции или другие ценные бумаги.
Но сейчас определение пассивного дохода расширилось, и люди ожидают пассивный доход от следующих видов деятельности:
- Продажа информационных продуктов, таких как книги и курсы
- Партнёрский маркетинг
- Сдача в аренду жилья посуточно или помесячно
- Реклама в подкастах
- Создание какого-либо сайта или ведение блога, инстаграма
- Реклама на YouTube
Как человек, который занимался почти всеми этими видами деятельности, могу смело сказать, ни один из этих видов деятельности не является пассивным доходом.
Самый простой способ развеять миф о пассивном доходе это рассказать, сколько активности надо проявить в каждом из этого вида деятельность, чтобы получить хоть копейку.
Продажа информационных продуктов
Не так легко сделать хороший продукт, который будут покупать, при этом сделать это только полдела, его ещё надо продать. А чтобы у вас начали покупать, придётся попотеть и привлечь людей к вашей персоне. Это ведение блогов, инстаграмов, и разная другая деятельность, при этом придётся не слабо так вложить в раскрутку и рекламу.
Сделать сам курс тоже не так просто. На это могут уходить месяцы. Надо отснять, смонтировать, скорректировать, подготовить материалы для курса, составить программу. Разместить где-то сам продукт. При этом сам курс, скорее всего, будет быстро устаревать и вам, чтобы идти в ногу со временем, придётся его постоянно обновлять. Если интерактивная работа, то ещё и работать со студентами и помогать им. Проверять домашние задания и корректировать.
Партнёрский маркетинг
Партнёрка популярная система продажи чужого продукта. Вам не надо ничего изготавливать или придумывать. Вы просто находите продукт, который вам близок и получается партнёрскую ссылку. По переходу по ней, клиент что-то покупает или заказывает, вы получаете процент от сделки.
С одной стороны, это удобно, с другой не так просто раскрутиться. Вам надо либо делать какой-то контент и скрупулёзно работать с аудиторией, чтобы они в вас поверили и доверяли, после чего вы сможете им впаривать всё что угодно. Это значит что вам надо будет делать обзоры, делать видеоролики. Либо создать сайт и предлагать как доп. услуги, или где-то рекламироваться. Путей много, но в любом случае так просто на вашу ссылку кликать никто не будет. Всё это требует времени и усилий.
Сдача в аренду жилья посуточно или помесячно
Если у вас уже есть такое жильё, это уже полдела, но если у вас его нет, вам ещё предстоит на него заработать, или хотя бы на первый взнос ипотеки. Когда у вас отобьётся эта ипотека, это уже другой вопрос. Мало того, что в этой инвестиции очень дорогой порог входа, так она ещё и приносит минимальный доход. Если вы сдаёте помесячно, это вообще, в районе 5%. А если вы сдаёте посуточно, то ожидайте, что вам придётся неплохо так поработать. В интернете можно найти много статей, как люди превращаются в рабов своих мини-отелей. Требуется и постоянная уборка и починка, решение различных организационных проблем, вселить — выселить. Всё это должно быть на хорошем, а лучше на отличном уровне, или вы получите нелестные отзывы.
Даже сдавая помесячно, вы не застрахованы оттого, что вашу квартиру не обнесут или попортят. Делая ремонт, вы можете потратить всю свою годовую выручку.
Ведение блога, подкастов, Youtube
Это ещё более сложный путь. Это каждодневный труд без сна и отдыха. Создать контент не так просто как кажется. Даже написать качественную статью уходит много времени. При этом её ещё и оформить надо, скорректировать и проверить. Если вы делаете на Youtube, кроме того чтобы качественно снять, вам надо ещё смонтировать и оформить. То же самое и с подкастами. Кроме того что вам требуется нормальное оборудование для работы, так ещё и придётся трудиться безвылазно.
Доход с этих видов деятельности не такой уж большой. Вы можете посмотреть в интернете кто сколько зарабатывает со своего блога (например, на ZEN) или YouTube. Реальный минимальный доход на Youtube вы, вообще, сможете получать только тогда, когда наберёте достаточно контента и подписчиков. Продолжительное время вам придётся работать в пустоту. При этом не факт, что что-то получится.
Монетизация ZEN или Youtube приносит сущие копейки.
Например, ZEN по подсчётам других пользователей приносит в районе 11 р. за 1000 дочиток. У меня на статью сейчас обычно в районе 30-100 дочиток.
В YouTube, Для Российской аудитории, это где-то 2$ за 1000 просмотров. Вы можете делать видео неделю, а его посмотрит 50 человек.
Только с хайповых темы можно срубить много просмотров как на Zen, так и Youtube, поэтому всё и лепят одно и то же.
Этот способ заработка можно скорее отнести к дополнительному доходу или побочной работе. На основной доход могут выйти только единицы.
При большой аудитории вы можете увеличить доход с собственной рекламы в видео, но если у вас не сотни тысяч подписчиков, никто рекламы вам не даст.
Некоторые моменты
Всю эту побочную работу нельзя назвать пассивным доходом. Если вы хотите что-то такое попробовать, то это отлично, но знайте, что отдыхать вам не придётся.
Возможно, придёт время и вам удастся часть работы делегировать, и у вас появятся на это средства и деньги. Но даже тут вам будут мотать нервы фрилансеры и ваши работники, бизнеса на автопилоте не бывает. Всё равно вам придётся работать по полной, чтобы держать руку на пульсе и учитывать постоянно меняющийся мир и технологии.
Если говорить о недвижимости, то вы можете нанять менеджера или агентство, которое будет заниматься вашим объектом недвижимости, но доход ваш сразу упадёт.
Существует только один источник пассивного дохода
Единственный вид пассивного дохода, который возможно получать это инвестиции. Если вы владеете акциями, облигациями или недвижимостью (если вы используете менеджера недвижимости), вы можете фактически получать доход, не делая абсолютно ничего.
Инвестиции это единственная форма дохода, которая может являться пассивной формой.
Однако, вам надо задать себе вопрос, как получить инвестиционный доход?
И сами себе вы отвечаете, вам нужно создать инвестиции, но где взять деньги что бы инвестировать? Я наверно вас растрою.... От активного дохода! Если вам не досталась квартира по наследству, или вы не выиграли в лотерею, то единственный способ инвестиций это заработать много денег и инвестировать их. Как больше зарабатывать я уже писал.
К сожалению, пассивный доход не может существовать без активного дохода.
Поэтому подумайте, как вы сможете распределить свои денежные потоки, так чтобы вы могли часть денег откладывать на создание пассивного дохода.
На мой взгляд, самый оптимальный вариант, это дивидендные акции иностранных компаний, так называемых дивидендных аристократов. С балансировкой портфеля с использованием облигаций и ПИФов приближённых к валюте. И даже здесь у вас остаётся немного работы, по контролю портфеля и балансировке его хотя бы раз в полгода.
Кстати, для ведения своего портфеля инвестиция, я рекомендую сервис которым сам пользуюсь snowball-income. Шикарный и удобный сервис для ведения и балансировки портфеля. Если введете мой промокод botanik, то получите скидку 10% для платного тарифа. Если конечно вы будете им пользоваться, мне пока и бесплатного хватает.
А что с книгой Дениса Борисова "Библия капиталиста"
Пришло время сказать пару слов о книге. Книг про инвестиции достаточно много и читать ли вам книгу за 23000 руб. или как-то найти её другим путём это ваше решение. На мой взгляд, Денис продаёт её за неадекватную цену. Но если свидетели Борисова её покупают, тогда это их дело.
Книга довольно неплохая, и является собой сборником советов из других книг и интернета. Подходит всем тем кому лень изучать информацию и хочется всё сразу и по-быстрому. Видно то Денчик, хорошо разобрался в вопросе и всё структурировал. Однако вы можете точно так же почитать статьи в интернете и блогах, посмотреть видео на ютубе и ничего такого секретного вы не пропустите.
Но если трудиться не хочется, то эта книга для начинающих самое то. Вы узнаете всё о сложном проценте, как 1000$ превратить в миллион за много, много лет. Различные способы инвестиции, акции, облигации, пифы, золото, недвижимость и другое. Различные хитрости и фишки, ускорение накопления, различные стратегии и многое другое. Даже какого брокера выбрать и чем отличаются одни от других.
P.S.
Так что друзья, какой выбрать путь вам, решать вам же. После многих лет работы в бизнесе IT-индустрии, создании различных блогов и каналов YouTube, а также опыта управления недвижимостью моих знакомых. Я делаю свой выбор в пользу ценных бумаг. Но не считаю, что буду сидеть на попке ровно и пересчитывать деньги. Работать придётся всегда, к сожалению, мы не дети олигархов и папа нам не купит компанию выкачивающих деньги пожизненно из налогов на воздух.
А какой путь выберете вы?
👉 Дополнительная статья: 7 секретов миллионеров, о которых не принято говорить в книгах.
👉 Дополнительная статья: Как мозг мешает вам прийти к успеху. По книге "Красная таблетка 2" от А. Курпатова.
👉 Дополнительная статья: Теория капитала в книге "Капитал" Маркса (в комиксах 🤓)
----
Дорогие читатели! Вы хотите помочь развиваться каналу дальше, поставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ 👍 и ПОДПИШЕТЕСЬ НА КАНАЛ. Буду премного благодарен!
Все статьи всегда можно найти на основном сайте https://mbotanik.ru
Кто хочет читать о книгах первым, подписывайтесь в инстаграм на @mbotanik. А если интересно смотреть мои иллюстрации, то подписывайтесь в инстаграм на @art.botanik