“Умейте влезать в долги. Я богатый, потому что умею правильно влезать в долги”
Роберт Кийосаки
Введение
В последнее время я часто слышу фразу: “Инвестиции для тех, у кого есть много денег, а у меня больших денег нет”. Я с этой фразой не согласен и в этой статье я объясню, почему вполне можно инвестировать и богатеть, не имея денег.
Инвестиции
По традиции, давайте разберёмся, что же такое инвестиции. Инвестиции — это когда вы вкладываете во что-то деньги, а потом получаете ещё больше денег, но инвестиции — это деятельность, которая связана с риском и это всегда надо помнить.
В данной же статье мы разберём инвестиции в акции или в недвижимость.
Инвестиции на кредитные деньги в недвижимость
Что ж, давайте начнём мы с недвижимости. Вообще, на кредитные деньги лучше инвестировать в недвижимость, потому что риск потери значительно меньше, чем при инвестировании в акции. Итак, представляю вам схему:
Находите квартиру или гараж, покупаете в ипотеку, делаете ремонт (если надо), заселяете жильцов, которые будут платить вам аренду (аренда должна быть выше платежа по ипотеке) и гасите платежи по ипотеке, выходя в небольшой плюс.
Как можно повысить свой доход:
- Начните сдавать квартиру посуточно. Жить в течение 30 дней, платя аренду посуточно дороже, чем сразу заплатить за месяц.
- Разделите квартиру на студии. Это очень хороший вариант, потому что вы из одной квартиры делаете несколько маленьких квартир и в сумме с каждой маленькой квартиры (студии) вы будете получать намного больше, чем с одной большой квартиры.
Эта схема зависит ещё и от региона. Помните это.
Инвестиции на кредитные деньги в акции
Я не рекомендую это делать, потому что риск по сравнению с недвижимостью сильно растёт. Вы не можете контролировать ситуацию и этот риск зависит скорее не от вас, а от компании, в которую вы инвестируете. Поэтому надо иметь какие-то запасы на случай, если вы вдруг потеряете деньги, которые вы брали в кредит. Но зачем брать деньги в кредит, когда у вас есть свои деньги?
Итог
Кредитные деньги лучше всего инвестировать в недвижимость. Эта схема уже давно проверена и реализовать её может каждый. Арендатор платит и вам и банку по ипотеке. В акции тоже можно инвестировать, но вы должны очень хорошо понимать, как устроен рынок и как правильно инвестировать, иначе есть шанс, что вы все потеряете и останетесь с долгами. Надеюсь, что эта статья была для вас полезна.
Удачных инвестиций,
“Да прибудет с вами сила сложного процента”
Автор: Игорь Абрамов
Поддержите канал: поставьте палец вверх!