Правительство внесло в Госдуму законопроект, предлагающий особый порядок расторжения и продления определенных договоров аренды недвижимости.
Кабмин предложил дать возможность продлевать договор аренды на срок до года на старых условиях для арендаторов недвижимости, находящейся в муниципальной и государственной собственности. Эта норма должна относиться к добросовестным арендаторам, заключивших договора до введения режима "Каникулы". Пролонгация договора аренды будет осуществляться без проведения оценки рыночной стоимости объекта и торгов.
Схожие меры предусмотрены и для арендаторов земельных участков в муниципальной и государственной собственности. В данном моменте предлагается дать возможность продлевать договор аренды на срок до 3-х лет, независимо от оснований его заключения, отсутствия или же наличия задолженности по арендной плате.
Проект также рассматривает возможность наделение организаций и ИП правом без штрафов разрывать договора в случае, если их доходы снизились более чем вдвое с момента введения режима "Каникулы" ну или повышенной готовности. Помимо этого, их могут освободить от возмещения убытков в виде упущенной выгоды при досрочном разрыве договорных обязательств. Арендодателей, в свою очередь, хотят обязать вернуть предусмотренный договором обеспечительный платеж.