Федеральная служба государственной статистики РФ (Росстат) регулярно определяет средние цены и индексы цен на рынке жилья как в целом по стране, так и по регионам.
По итогам 2019 года был установлен рейтинг с самыми высокими ценами на недвижимость.
12. Свердловская область
Список открывает Свердловская область, где за 1 кв. метр жилья придется заплатить 60564 рубля. В регионе наблюдается крайне маленький спрос на недвижимость, и скорее всего это связано с высокими ценами.
11. Ямало-Ненецкий АО
Здесь квадратный метр недвижимости стоит 65482 рублей. В данном регионе наблюдается повышение цен на первичную недвижимость.
10. Город Севастополь
Открывает десятку Севастополь, здесь за один квадратный метр нужно заплатить 65865 рублей.
9. Камчатский край
В этом крае один квадратный метр жилья стоит 66790 рублей. По сравнению с прошлым годом цены за квадратный метр снизились на 10 тыс. рублей.
8. Ненецкий АО
Не на много больше нужно заплатить в этом регионе от прошлого места за 1 квадратный метр (67602 рублей). Стоит отметить, что сюда не входит Архангельская область.
7. Хабаровский край
Здесь квадратный метр недвижимости стоит 67962 рублей. В Хабаровске невелика доля нового жилья, в основном, на рынке недвижимости фигурирует вторичное, поскольку на него цены гораздо ниже.
6. Республика Саха
Регион Сибири имеет высокие цены на недвижимость, так за один квадратный метр придется заплатить 71746 рублей. По сравнению с 2018 годом цены выросли почти на 10 процентов.
5. Приморский край
В среднем квадратный метр во Владивостоке стоит около 74 тысяч рублей. Все это, во-первых, потому, что жилья строится мало — и дорогого. Такая ситуация складывается из-за спроса: люди сами хотят жить в качественных квартирах. Второй фактор — нехватка качественного и интересного вторичного жилья. Спрос в последнее время наблюдается на жилье среднего уровня качества. Больше приобретаются двух- или трехкомнатные квартиры.
4. Московская область
Резкое увеличение цен наблюдается в Московской области по сравнению с прошлым местом, там 1 кв. метр стоит 86166 руб. высокие цены связаны с высоким притоком населения их всех регионов России.
3. Сахалинская область
Тройку открывает Сахалин с ценой за 1 квадратный метр 95 тыс. рублей. На цену квартир влияют непростые географические условия. Южно-Сахалинск находится в сейсмоопасной зоне, и все строительство тут должно соответствовать требованиям безопасности. Здания проектируются и возводятся с расчетом на 8-балльное землетрясение. Экономить за счет высоток из дешевых строительных материалов строителям не удается. Другой проблемой является муссонный климат. Сильные осадки и ветра заставляют использовать более износостойкие, а значит дорогие материалы.
2. Санкт-Петербург
Вторая столица России занимает 2 место в рейтинге цен на недвижимость. Здесь 1 квадратный метр стоит 109346 рублей. За 2 года цены за метр выросли почти на 15 тысяч рублей.
1. Москва
Первое место предсказуемо занимает Москва, где один квадратный метр стоит примерно 170 тысяч рублей. Цены на самые дешевые квартиры в Москве начинаются от отметки в 4 млн. рублей. Как правило, это очень маленькие объекты довольно далеко от метро в самых глухих спальных районах.