При небольших размерах участка основная задача его владельцев - выбрать такой проект жилья, который можно реализовать без применения тяжелой техники и с учетом уже имеющейся рядом (или непосредственно на участке) застройки. Заезд грузовиков, бульдозера и подъемно-транспортных машин при этом сильно ограничен или вовсе невозможен, поэтому серьезные земляные работы, массовое бетонирование и завоз большого количества тяжелых стройматериалов вынужденно отменяются. Реальным выходом становится возведение небольшого дома каркасного типа.
Размеры застройки: 9х6 м
Площадь застройки: 54 м.кв.
Этажность: 1
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 3,5х2 м
Количество спален: две
Общая комната и кухня: объединены арочным проемом
Количество окон: 7
Этот одноэтажный дом может использоваться как дача, круглогодичное жилье, гостевой домик или временная постройка до сооружения капитального здания. При ограниченных габаритах все необходимое здесь есть: и две спальни, и санузел, и кухня-столовая, условно разделенная перегородкой с арочным проемом.
Поскольку здание возводится по каркасной технологии и не имеет второго этажа, особых сложностей с перепланировкой при желании не возникает. Так, например, можно без труда организовать котельную, отделив часть коридора и сместив входную дверь. При этом удобно развернуть выход из санузла к центру дома. Еще один вариант - смещение санузла влево и организация кухни рядом с ним. Это позволит упростить прокладку инженерных коммуникаций и сделать более логичной планировку в целом.
Крыльцо также потребует смещения, но данная операция не вызывает затруднений, поскольку эта часть постройки является практически отдельной и может быть смещена, уменьшена или увеличена произвольным образом.
Толщина стен дома зависит от выбранного сечения каркасного бруса. Она может составлять 50х100, 50х150 и 50х200 мм. Соответственно толщина теплоизолирующего материала будет 100, 150 или 200 мм. Фактически толщина стены немного больше за счет обшивки снаружи и изнутри.
Все пиломатериалы проходят камерную сушку, основные элементы конструкции пропитываются антисептиком.
При сдаче дом не требует дальнейшей отделки, после прокладки коммуникаций он полностью готов для проживания.
Цена строительства (без учета фундамента) колеблется в пределах 635...720 тысяч рублей. Более точно узнать стоимость понравившейся комплектации, уточнить расценки на организацию фундамента и дополнительные услуги можно на странице проекта "Рыбинск".