Все дело в конкуренции - сейчас рынок недвижимости настолько перенасыщен, что в первую очередь сдаваться будут подготовленные квартиры. Рынок разнообразен - сейчас есть квартиры на любой вкус, но есть те параметры и требования которые должны соблюдаться в любой квартире.
Обстановка
1.Убрать личные вещи:
- -фотографии,
- - сувениры,
- - магнитики на холодильнике,
- -обувь,
- -одежду,
- -скатерти,
- -книги,
- -вазы,
- -покрывало.
- -средства личной гигиены- (зубные щетки, мыло, шампунь, полотенца и тд.)
Личные вещи отпугивают арендаторов. При фотосессии квартиры для рекламного проекта на фото не должно быть никаких личных вещей вообще. Так как фото квартиры - первое впечатление о ней.
2. Освободить от личных вещей нужно всю квартиру:
- -балкон
- -лоджию
- -кладовку
- -ванную
Арендаторам некуда будет ставить свое имущество.
Так как арендаторы зачастую имеют свою мебель и предметы декора. Старайтесь придерживаться минимализма.
Ремонт
1. Декор стен:
-Если обои полностью утратили внешний вид, советуем их переклеить. Если в удовлетворительном состоянии, проклеить стыки обоев (чтобы избежать надрывов и прихода в негодность).
2. Мебель и бытовая техника:
-Устранить все внешние и внутренние поломки (для того чтобы техника и мебель не пришла в полную непригодность).
-Отремонтировать неисправную сантехнику.
Чистота
1. Влажная уборка квартиры:
-очистить поверхности/внутренние пространства (шкафов, кладовок, бытовая техника)
-обезжирить поверхности (вытяжка, плита, микроволновая печь, кухонный гарнитур, сантехника)
-стирка штор, чехлов от дивана.
-влажная уборка квартиры
-Холодильник как и другая бытовая техника должны быть вымыты, отключены и находиться в открытом состоянии.
Все эти рекомендации помогут вам быстрее сдать квартиру и подобрать более чистоплотных арендаторов.