Друзья, всем отличного дня!
Сегодня расскажу о праве СМП выкупить арендованное у государства или муниципалитета имущество. Такая возможность предусмотрена ФЗ № 159 от 22.07.2008 г.
Предприниматель, который взял в аренду государственное имущество, вправе выкупить это имущество по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. У предпринимателя возникает преимущественное право на такое имущество.
Для того, чтобы выкупить имущество, необходимо обратиться в орган государственной или муниципальной власти с соответствующем заявлением. Уполномоченный орган принимает решение об условиях приватизации имущества, и направляет в течение 10 дней со дня принятия такого решения предпринимателю проект договора купли-продажи.
Если предприниматель соглашается с предложенной ценой, сделка совершается. К слову сказать, ответить он должен в течение 30 дней со дня получения предложения.
Если же цена не устраивает предпринимателя, а такое бывает очень часто, он вправе обратиться в суд и оспорить предложенную цену. О таких судебных спорах расскажу как-нибудь в другой раз. Мой опыт показывает, что при желании и настойчивости цену на имущество можно "сбить".
Всем удачи и с наступающим праздником!