Сектор недвижимости Дубая будет постепенно восстанавливаться к середине 2021 года, осторожно выходя из кризиса после пандемии коронавируса, которая ударила не только по туризму, но и по другим отраслям экономики ОАЭ, заявил Мохамед Алаббар, председатель Emaar Properties, крупнейшего застройщика в эмирате, после открытия Dubai Mall.
Дубай восстановится после кризиса в «лучшем положении», чем другие города мира, благодаря его уникальному статусу коммерческого центра региона и отсутствию зависимости от нефти, пояснил в интервью CNN Мохамед Алаббар.
«Я не вижу причин для скачкообразного восстановления рынка», добавил он, когда его спросили о графике возвращения рынка к нормальной работе.
«Я думаю, что восстанавливать экономику действительно нужно постепенно, двигаясь понемногу вверх по этому графику к концу года, и если тогда не будет повторной вспышки вируса, то, вероятно, в конце первого квартала следующего года и до середины следующего года, мы вернемся к нормальной жизни», предсказал Алаббар.
Напомним, что ранее Дубай, региональный туристический и деловой центр, наложил строжайшие ограничения на передвижение и коммерческую деятельность в целях сдерживания вируса Covid-19. Но в апреле ограничения были частично сняты, на определенных условиях, вроде 30-процентной заполняемости торговых и других заведений, обязательного ношения масок, повсеместной дезинфекции и контроля температуры.
Алаббар также подчеркнул, что снятие ограничений во время начала Рамадана, «самых пассивных двух недель года», дает возможность рынкам «вернуться в работу осторожно и постепенно» и отрегулировать свою деятельности соответственно обстоятельствам.
В целом же, согласно прогнозам Международного валютного фонда, экономика стран Ближнего Востока и Центральной Азии сократится на 2,8% в 2020 году из-за пандемии коронавируса и падения цен на нефть.
«Крупные мировые центры переживут текущие изменения по-разному, некоторые лучше, некоторые хуже», считает Алаббар. «Но, с учетом экономики Дубая, политики правительства и отсутствия зависимости от нефти, шанс эмирата восстановиться быстрее других выглядит весьма не иллюзорно, причем восстановится Дубай в лучшей форме».
ОАЭ, вторая по величине экономика арабского мира, выделила 282 миллиарда дирхамов в виде фискальной и финансовой поддержки, предоставив банкам также финансирование под ноль процентов для ускорения роста кредитования в стране.
Правительство также выступило с рядом других инициатив, которые варьируются от снижения оплаты за коммунальные услуги до отмены различных сборов и взносов, чтобы поддержать экономику.
Пандемия COVID-19 привела к отсрочке значимых международных мероприятий, таких как Олимпийские игры в Токио и Всемирная выставка Expo 2020 Dubai, до следующего года, а также к отмене Ганноверской выставки впервые в ее 73-летней истории.
Однако глава Emaar считает, что проведение Expo 2020 в 2021 году будет даже лучшим, «идеальным временем».
«Я на 100 процентов уверен, что вакцина от коронавируса к тому времени уже будет найдена, и даже если это случится в марте или апреле следующего года, я верю, что к октябрю все должно быть все в порядке, чтобы провести Expo как полагается, а заодно отпраздновать выход из кризиса и воссоединить мир после этих тяжелых испытаний», сказал он.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
Email*