Любое строительство начинается с выбора участка, сегодня поговорим об этом
Любое строительство начинается с выбора земельного участка сегодня поговорим об этом.
Часть 1
В первую очередь давайте разберемся земли какого назначения подходят для строительства дома.
Земли населённых пунктов, назначение ИЖС это идеальный вариант, но как правило не всем удается найти такие участки удовлетворяющие всем требованиям (цена, местоположение и т.п.)
Так же подойдут для строительства участки Земель сельхоз назначения на которых можно строить капитальные сооружения под ИЖС с кодом (код 1.16, 13.1-13.3.)
Самый простой способ проверить назначение земли — это зайти на публичную кадастровую карту и посмотреть категорию земли и ее назначение. Как это сделать вы увидите на скриншоте.
Очень часть продавцы и риелторы говорят, что это вообще не проблема изменить категорию земель, не стоит верить на слово обратитесь в земельный комитет и уточните такую возможность, либо настаивайте на том чтобы владелец участка изменил назначение земли, а уже потом его покупайте