Добрый день, уважаемые читатели. Про кредитные каникулы сейчас говорят на каждом шагу. Когда только объявили о том, что данная функция станет доступна, многие обрадовались и решили, что банк сделает им полноценные "каникулы", позволив не платить 6 месяцев, и потом просто возобновит прием платежей по стандартной схеме. Но, на самом деле все немного иначе.
Кредитные каникулы "бесплатно"
Кредитные каникулы предоставляются на условии, что банк не берет никаких дополнительных комиссий и платежей при оформлении заявки. То есть в момент подачи заявления вы действительно ничего не платите. Но, не стоит забывать одну важную вещь, которую часто упускают из вида: проценты по кредиту будут начисляться в том же порядке. То есть долг будет увеличиваться с каждым месяцем.
Конкретный пример
И так, я взяла ипотеку для покупки недвижимости в январе этого года. Процентная ставка по кредиту составила 8,7 % годовых, а сумма кредита 2600000 рублей. Срок, на который был взят кредит - 18 лет. И так, если я воспользуюсь кредитными каникулами сейчас и полностью прекращу вносить деньги в течение 6 месяцев, то получу следующее: банк станет начислять мне проценты каждый месяц, тем самым увеличивая сумму задолженности. В ход идут сложные проценты и эти шесть месяцев превращаются в ... 2 года и 8 месяцев. Да именно столько добавится к сроку первоначальному. То есть 18 лет перетекают в 20 лет и 8 месяцев. Тем самым моя переплата составит более 20%.
Ситуация будет хуже, если вы брали ипотеку раньше, когда ставки были выше. В этом случае начисленные проценты будут больше, а сумма переплаты перешагнет отметку 30%. Хотя казалось бы все должно быть наоборот, на первый взгляд. 6 месяцев каникулы - 6 месяцев выплачиваешь потом.
Что делать
Как поступить так, чтобы ваш долг не увеличился так сильно? Если вы оформили кредитные каникулы, то старайтесь в этот момент вносить максимально посильную сумму, чтобы гасить проценты. В этом случае вы сможете комфортно выйти из него после того, как ситуация стабилизируется.
Вы воспользовались кредитными каникулами? Если да, то скажите, знали ли вы об этой информации, которую я изложила в статье?
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.