Покупая квартиру, важно выбрать удачное планировочное решение. Ведь на качество жизни влияет не только количество квадратных метров, но и их грамотное функциональное распределение. Мы собрали универсальные советы по выбору эффективной планировки.
Минимум несущих стен
Чем их меньше, тем проще будет что-то изменить. Если сейчас вам достаточно спальни, гостиной и кухни, то в будущем может понадобиться детская или кабинет. Позаботьтесь об этом заранее.
Стремитесь к квадрату
Постарайтесь отказаться от вариантов с нестандартной формой комнат. Острые, тупые, скругленные углы затрудняют расстановку мебели и делают квадратные метры нефункциональными. А вы за них платите!
Посчитайте метры
Для некоторых помещений помимо формы важна еще и площадь. От нее зависит, насколько комфортно будет жильцам и смогут ли они вообще полноценно пользоваться комнатой. Рассмотрим на распространенных примерах.
Площадь спальни
Какой минимальной площади достаточно, чтобы спальней было удобно пользоваться?
Возьмем:
- Стандартная двуспальная кровать — 1,6 х 2 м
- Комфортный проход перед кроватью — 1 м
- Минимальный комфортный проход сбоку — 0,7 м
Получаем:
(0,7+1,6+0,7) х (2+1) = 9 м²
Таким образом, чтобы двое взрослых могли удобно лечь спать, нужно минимум 9 квадратных метров.
Прибавим небольшой шкаф, прикроватные тумбочки или комод и получим, что нормальная площадь спальни для двух человек — 12 – 15 м².
Площадь кухни
Рассмотрим примерный стандартный набор для минимального обустройства кухни.
Возьмем:
- Холодильник — 0,6 х 0,65 м
- Плита или варочная поверхность — 0,6 х 0,5 м
- Мойка — 0,6 х 0,45 м
- Столешница — 0,8 х 0,7 м
- Расстояние перед мебелью и техникой — 1,2 м
Получаем:
(0,6+0,6+0,6+0,8) х (0,7+1,2) = 5 м²
Итого, чтобы разместить технику и иметь возможность комфортно ей пользоваться, нужно минимум 5 квадратных метров.
Прибавляем шкафы, небольшой стол и стулья — это уже 8 – 10 м².
Свободная планировка — это миф
С осторожностью относитесь к квартирам со свободной планировкой. Если вы купили такую, то это не значит, что стены можно строить как угодно. В квартире уже заложены мокрые зоны — кухня и санузел — и переносить их нельзя.
Нет окна — нет комнаты
Представьте себе квартиру площадью 80 – 100 квадратных метров, но с тремя окнами. Кажется, что в ней хватит места для всего. Но на деле это двухкомнатная квартира: одно окно для кухни, два других — для комнат.
А какую планировку никогда бы не выбрали вы?
***
Подписывайтесь на наш канал! Обещаем, будут только полезные публикации и актуальные новости из мира недвижимости.
Оригинал статьи размещен здесь: https://domoy.ru/blog/na-chto-obratit-vnimanie-pri-vybore-planirovki/