В своем Постановлении Президиум Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 августа 2014 года в составе председательствующего: Бабинова В.К., членов президиума: Блиновской Е.О., Остапенко В.В., Полуяна А.Л., по иску ОАО "Ипотечное агентство Югры" к М., Ш. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, указал, что:
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.
🔹Из иска Агентства следует, что правовым основанием его требования является ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно приведенной норме, в редакции, действовавшей на момент заключения трехстороннего соглашения, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспоримая, или не предусматривает иных последствий нарушения.
🔷Как следует из искового заявления, обосновывая недействительность трехстороннего соглашения, Агентство сослалось на его несоответствие законодательным актам ХМАО - Югры. В силу п. 2.10.2 указанного выше Порядка реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" при выявлении в представленных гражданами документах сведений не соответствующих действительности, имеются основания для отказа в их принятии на учет для получения государственной поддержки.
🔹При таком положении, разрешая заявление ответчиков о применении срока исковой давности по настоящему делу, подлежал применению п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно названной норме, для требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки установлен трехгодичный срок исковой давности, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
🔷Таким образом, применительно к настоящему спору, юридически значимым является момент начала исполнения трехстороннего соглашения, а не время, когда истцу стало известно о наличии у М. в собственности иного жилого помещения.
🔹Поэтому по искам Агентства применим трехлетний срок исковой давности с момента их заключения, а не с момента выявления имущества на территории РФ.
Если Суды ХМАО-Югры будут отказывать в применении срока исковой давности, то можно будет ссылаться на нарушение единообразия судебной практики в одном суде субъекта в своих надзорных жалобах в Верховном Суде РФ.
⠀
#право #адвокатОксанаРудик #СрокИсковойДавности #хмао