Продолжение. ч.4
Здравствуйте! Сегодня мы продолжаем говорить о возможности выселить «любимых» родственников и… даже бывших.
Имеет место в жизни и случай, когда может быть выселен член семьи собственника квартиры при продаже квартиры собственником некоему покупателю, который становится новым собственником этой квартиры. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Тут надо иметь в виде, что продажа жилья сегодня не возможна без нотариально удостоверенного разрешения на это другого супруга. Таким образом, когда члены семьи выписываются (снимаются с регистрации) по прежнему месту жительства, конечно при этом, они уверены, то у них будет другое жилье и они не останутся на улице. И в данном случае ( если это не развод) выселенный жилец проданной квартиры по-прежнему является членом семьи уже прежнего собственника этой квартиры
В части 3 нашей статьи мы рассматривали случай, когда нельзя выселить собственника квартиры, даже если жить с ним на одной площади невозможно. Даже, если он лишен родительских прав. Однако в случае занятия квартиры по договору социального найма выселение возможно при прекращении им родственных отношений с другим жильцом этой муниципальной квартиры.
Это правило изложено в части 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, «без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным».
Это единственный случай, разрешенный ЖК РФ.
Продолжение следует…См. ч.5 См. ч.1
см. также "Полицейским квартиры по закону от 2011 года - есть выход!"