По данным пенсионного фонда около 2/3 семей используют маткапитал для улучшения жилищных условий. В большинстве случаев это происходит с привлечением ипотечного кредита. Маткапитал можно использовать, как для оформления новой ипотеки, так и для погашения долга по ипотеке, которая была оформлена ранее, до возникновения права на материнский капитал.
Если вы хотите потратить маткапитал на ипотеку, сделать это можно 3 способами:
- Направить маткапитал на первый взнос по ипотечному кредиту;
- на погашение процентов или основной суммы кредита;
- на полное погашение остатка долга по ипотеке.
При этом использовать средства материнского капитала на погашение пеней и штрафов по просроченной ипотечной задолженности не допускается.
Как получить сертификат на материнский капитал
Чтобы получить сертификат на материнский капитал, нужно обратиться с заявлением в ПФР или МФЦ со следующими документами: паспорт, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка либо решение суда об усыновлении. Подать документы можно как лично, так и через сайт «Госуслуги».
С 2020 года материнский капитал можно получить при рождении первого ребенка, поэтому пенсионный фонд перешел к проактивной модели оформления материнского капитала. Теперь родителям не нужно обращаться в пенсионный фонд с заявлением для получения сертификата, подтверждающего право на маткапитал. Сведения о появлении ребенка будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В течение 15 рабочих дней пенсионный фонд оформит сертификат и направит его в личный кабинет родителя на портале госуслуг. Если у вас право на материнский капитал возникло ранее 2020 года, или вы по каким-то другим причинам не получили сертификат автоматически, то как и прежде можно отправить заявление – лично или через портал госуслуг.
Кроме того, заявительный порядок оформления маткапитала сохраняется для семей с приемными детьми, поскольку сведения об усыновлении, необходимые для получения материнского капитала, могут представить только сами приемные родители.
Как направить маткапитал на ипотеку
Общий алгоритм выглядит так. Сначала необходимо обратиться в банк, определить с его сотрудниками возможность и условия погашения ипотечного кредита, получить справку об остатке суммы основной задолженности и процентов по действующей ипотеке.
После этого необходимо подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в территориальное отделение Пенсионного фонда. К заявлению нужно приложить следующие документы: паспорт владельца сертификата, оригинал сертификата, кредитный (ипотечный) договор, справку из банка об остатках задолженности. Пенсионный фонд проверит документы и, если с ними все в порядке, направит средства в банк.
Однако со второй половины апреля 2020 года появилась возможность направлять маткапитал на ипотеку через банк, минуя обращение в Пенсионный фонд. Согласно новым правилам, владельцам сертификата на маткапитал достаточно прийти в банк и вместе с оформлением ипотечного кредита написать заявление на его погашение или уплату первого взноса за счет материнского капитала. Заявления и необходимые документы банк самостоятельно передаст территориальным органам Пенсионного фонда по электронным каналам, что ускорит распоряжение материнским капиталом.
Таким образом, стало возможно направление маткапитала на ипотеку по принципу одного окна: вместо двух обращений (сначала в ПФР, затем в банк) достаточно обратиться только в банк. Чтобы обеспечить такую возможность, пенсионный фонд заключил с банками соглашения о сотрудничестве.
О том, кто имеет право на материнский капитал в 2020 году, читайте здесь =>