За основу возьмем возникшую необходимость в приобретении жилья. Предположим, что у нашего героя имеется некая сумма на покупку, ее мы учитывать в расход не будем. Как в такой ситуации делать выбор, отталкиваясь лишь на логических основаниях и отбрасывая эмоции, рассмотрим далее.
Скорей всего, о покупке дома задумываются люди семейные, поэтому наш герой превращается в некую семью. Учитывая, что эмоционально данная семья желает дом, но есть опасения по поводу того, получится ли финансово справиться с ним, разберемся с цифрами.
Берем сумму в 2,5 млн рублей условно. За эти деньги есть возможность приобрести двухкомнатную квартиру площадью в 50-60 квадратных метров, неподалеку от центра города. Либо же дом площадью 100 квадратных метров, на участке в 3-4 сотки, но за городом.
Что же, приступим к доводам и разберемся, где жизнь обходится дешевле, в частном доме либо в квартире.
- Проезд. Здесь бонус отдаем в пользу квартиры. Недалеко от центра города всегда есть развязка общественного транспорта, недорогое такси и на личном авто будет ближе, а следовательно дешевле, добраться к примеру до работы. Жизнь за городом, пусть и очень близко к нему, всегда немного оторвана от благ цивилизации города. Относительно нашей семьи, предположим, что садик либо школа детям имеется внутри поселка, а на работу ездит только один член семьи и на личном транспорте. Тогда расход на проезд будет примерно одинаковым как из городской квартиры, так и из частного дома. Но такое положение крайне идеализированно, чаще же всего работают оба родителя, а детей приходится возить в город.
- Ремонт. Частный дом требует намного больше вложений, так как его территория не ограничивается, как например в квартире, только внутренним помещением. Ремонт дома необходимо будет проводит помимо прочего и снаружи, да и отталкиваясь от того, что внутренний метраж больше, затрат на внутренний ремонт соответственно будет больше. Облагораживание пред домового участка тоже ляжет на ваши собственные плечи, в то время как в многоквартирном доме этим занимается управляющая компания. Следовательно, ремонтные работы минимально в два раза дороже проводить в частном доме по сравнению с квартирой.
- Инфраструктура. В пригороде маловероятно наличие гипермаркетов, значит закупаться ежедневно придется в магазинчике рядом с домом. Это повлечет дополнительные расходы, так как цены обычно выше в маленьких магазинах. Так же, упомянутые детские сады и школы тоже редкость в загородных поселках, следовательно учитываем дополнительные траты на проезд до них. Ну и поликлиники и другие муниципальные учреждения так же потребуют поиска способов к ним добраться. А если вы захотите воспользоваться доставкой еды, будьте добры выложить за доставку приличную сумму.
- Продажа. В жизни случаются непредвиденные моменты и если возникнет необходимость уехать на длительно время, то квартиру гораздо проще как продать так и сдать в аренду. С частным домом такую авантюру провезти будет намного сложней, в особенности если желания продавать нет, съемщиков найти будет целой эпопеей.
Ну что же друзья, как мы видим выгода очевидна от жизни в квартире.
Конечно же, мы берем в расчет только дом за городом, все доводы рушатся если дом будет находиться в городе да еще и в центральной его части. Но стоимость таких домов обычно не под силу среднестатистической семье, поэтому оспаривать предполагаемые расходы дело бесполезное. Если вы готовы ежемесячно доплачивать по минимуму 10-15 тысяч рублей на проезд, более дорогие продукты питания и вложения в обустройство дома, и это для вас будет являться оправданной платой за жизнь в частном доме, тогда автор данной статьи откланивается.
Всего доброго, подписывайтесь на канал и благодарите лайками.