Государственная Дума РФ приняла законопроект
Проект федерального закона “О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации” направлен на реализацию положений постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П.
В соответствии с действовавшей редакцией статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из ее объема, определяемого по показаниям приборов учета, отсутствовало разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Теперь ЖК требует учитывать показания ИПУ
Данная неопределенность позволяла в отдельных случаях не учитывать показания индивидуальных приборов учета.
В целях исключения указанной неопределенности был разработан и принят законопроект, в соответствии с положениями которого уточнен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, в соответствии с которым при наличии общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению должен осуществляться на основании указанных приборов учета.
Указанный порядок расчета предусмотрен в проекте постановления Правительства Российской Федерации “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме” (утвержденные постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354), что позволит определять плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом потребления тепловой энергии на отопление квартиры или нежилого помещения и отопления мест общего пользования многоквартирного дома.
Следует отметить, что в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, соответствующие изменения были внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 года № 1708.
Правила расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, в том числе и в случаях, когда дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
24 апреля 2020 года закон был подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу 5 мая 2020 года.