Разрушительная сырость в доме: 4 главные причины

Сырость в доме может превратить жизнь в настоящее мучение – кто не слышал истории о том, как без видимых причин черный грибок начинал появляться на стенах, пластике в ванной комнате, уплотнительных резинках холодильника и стиральной машины. Часто ситуация усугубляется характерным неприятным запахом.

Для того чтобы эффективно бороться с сыростью нужно знать о четырех главных причинах, по которым она возникает.

1. Отсутствующая или неправильно работающая вентиляция

Причина №1. По строительным и санитарным нормам любое жилое помещение должно «дышать» - естественный воздухообмен удаляет из дома лишнюю влагу. Особенно часто воздухообмен бывает нарушен, когда внешняя сторона стен дома имеет покрытие, не пропускающее воздух. Среди отделочных материалов, которые «не дышат» – штукатурка и водостойкая краска.

Но и это не все – в дополнение к отделке во многих новых домах вентиляция в принципе спроектирована неграмотно. Один из выходов, к которому прибегают многие жильцы подобных квартир – установка небольших вытяжных вентиляторов в вентиляционных отверстиях, усиливающих отток воздуха. Разумеется, подобные вмешательства в вентиляцию должны соответствовать существующим нормам.

2. Усердное утепление стен изнутри

Желая сохранить тепло любой ценой, многие владельцы квартир и домов активно утепляют стены жилища изнутри.

Что происходит при таком подходе?

Точка росы – место, где в стене встречается теплый и холодный воздух – смещается по направлению к внутренней стороне стены. Сырость подкрадывается к поверхности и проникает в помещение. Правильное расположение точки росы рассчитывают инженеры на этапе создания проекта дома, и менять ее своими доработками не стоит.

Более того – чрезмерное утепление изнутри препятствует нормальному воздухообмену, о котором мы говорили выше.

3. Подвал как корень зла

Под удар часто попадают квартиры на первых этажах из-за непосредственной близости подвала. Для того чтобы избежать проникновения сырости из подвала в помещения выше, в строительстве существует норма, по которой влагонепроницаемый материал изолирует первые этажи от подвала. Однако на практике этот материал со временем теряет свои свойства – по естественным причинам или из-за недобросовестной работы строителей.

Справиться с этой проблемой можно с помощью профессиональной гидроизоляции, включая:

• оштукатуривание пола и нижней части стен;
• засыпание полостей при обустройстве пола влагопоглотителем;
• выстилание пола полимерно-битумным материалом.

4. Протечки воды

Еще одна частая причина хронической сырости. Самое коварное – протечки не всегда очевидны. Для появления сырости достаточно небольшого протекания под раковиной, душевой кабиной, в местах подключения стиральных машин. Во всех тех местах, которые скрыты и труднодоступны. Следить, тем не менее, следует не только за своей системой водоснабжения и канализации – часто сырость возникает из-за протечек у соседей. Когда протечка неочевидна – нужно вызывать специалиста, который поможет ее выявить и устранить.

Главное – не затягивать и начинать действовать при первых признаках сырости, не дожидаясь появления плесени, бороться с которой действительно очень сложно.