Дело в том, что я сама лично столкнулась с этой проблемной ситуацией и ниже напишу как я ее решила.
Когда я покупала свою первую квартиру, то нанимала риэлторов, которые проверили ее на законность и чистоту, познакомилась и подружилась с собственниками.
Подписали договор купли-продажи (ДКП) и поехали в МФЦ сдать документы на регистрацию и на прописку, отметили это событие и я стала ждать когда стану собственником теперь уже своей квартиры.
Через 2 недели получив на руки паспорт с пропиской — я ужаснулась. У меня в графе прописка, стояло помещение. Вместо ожидаемой квартиры я купила помещение?!
Как так? Я не хотела забирать документы и спросила у сотрудника МФЦ, почему у меня прописка в помещении, ведь все документы у меня на покупку квартиры. Я купила квартиру — а не помещение!
Но сотрудник МФЦ документы назад у меня забирать не стала, сказала, что она сделала правильно, т.к. в выписке из ЕГРН в строке адрес написано, что это не квартира, а помещение. И пол Москвы так живут и ничего, никто не жалуется.
Но меня это не устраивало, т.к. у знакомых уже была такая ситуация, они проживали в доме под снос, но не обратили внимание, что прописаны были в помещении, а не в квартире, а когда подошла очередь на переселение, то у кого стояла в прописке квартира, те получили квартиры, а им выдали помещение аналогичной площади проживания, но это оказалось 2 класса в оптимизированном училище (всё законно, метры на метры, помещение на помещение, квартиру на квартиру).
Я пошла в паспортный стол, спросила почему мне так написали, мне сказали, что такие документы пришли из россреестра. И ещё посоветовали: «Не расстраивайтесь, откройте в помещении магазин». Я ответила: «А жить-то мне где?»
Они направили меня в ЕГРН с этим же вопросом.
Из ЕГРН отправили в БТИ взять историю моей квартиры от момента постройки и сделать технический паспорт на момент покупки мною этой квартиры (т.к. технический паспорт отражает перепланировку и любые другие изменения по квартире в течении всего срока эксплуатации).
Через 2 недели мне выдали технический паспорт и вот с ним я отправилась опять по новой в паспортный стол, где мне сказали идите в МФЦ и получайте новую выписку, что вы купили и проживаете в квартире.
В МФЦ изучив мои документы, сказали написать заявление на исправление технической ошибки. И в течении 10 дней его рассмотрели.
По прошествии этих 10 дней, я заказала новую выписку, причем новая выписка выдается платно — 400 руб. (будьте готовы их заплатить, так же как и я).
Через 2 недели я получила новую выписку, в адресной строке было написано квартира.
Документы я опять сдала в МФЦ на прописку и через 2 недели получила, чуть-чуть подпорченный паспорт, но исправленный на квартиру адрес.
В общем на исправление и прописку в квартиру у меня ушло более 2-х месяцев и много-много-много нервов и времени.
Но это того стоило.
Надеюсь вам пригодится моя история и я буду рада, если вам это поможет.
Не пускайте на самотек и не откладывайте в долгий ящик, потом чужие ошибки будет исправить ещё труднее.
Проверьте свою квартиру на сайте росреестра, возможно там не квартира, а помещение (помещения бывают разные — техническое, коммерческое, подвальное, гаражное и т.д.).
Сегодня у знакомой приостановили регистрационные действия из-за того, что в договоре купли-продажи указана квартира, а в выписке из росреестра помещение.
Ещё могут отказать в налоговом вычете при покупке квартиры, да и в паспортном столе начинают отказывать, если есть разногласия между ДКП и выпиской.
Будьте бдительны. Ставьте лайк и делитесь данной информацией со своими друзьями, чтобы и у вас и у ваших знакомых не было ошибок в документах.