Итак, для начала, нужно было определить для себя - собираемся ли мы строить загородный дом на века либо строите с целью дальнейшей продажи.
В моем случае это некая середина - нужно достаточно много места для проживания с семьей из 3-5 человек, но тех денег, которые сейчас есть не хватает до того самого идеального загородного дома по площади и удалению от города.
Т.е. я для себя решил начать строить загородный дом, перевезти туда семью и по мере возможности неторопливо заниматься его продажей.
***
НО как всегда
бывает много накладок, которые мы не можем учесть. И самое смешное, что это полное несовпадение с идеальным образом дома моей супруги.
В конце статьи вы поймете почему-то стоило начать именно с этого.
=========================
Портрет идеального дома.
Многолетний опыт работы риелтором позволил сделать следующие выводы наибольшей ликвидной загородной собственности:
1. Дом должен занимать не более 1/5 площади участка.
2. Стоимость дома должна приблизительно равняться стоимости земли.
3. Наличие леса либо озер (желательно и то и другое), а также удобное подъездные пути
Далее все как и у всех.
Начал с поиска предложений по земельным участкам.
Примерно прикинул сколько есть денег, которые я откладывал примерно за 3 года и закинул в Сбербанк заявку на кредит "Ипотека на строительство дома". Итого денег выходило около 4 млн.
Исходя из относительно небольшого бюджета была выбрана технология строительства из газобетона одноэтажное здание на 150 кв.м. полезной площади. На участке 10 соток в 10-15 минутах езды от города.
Выбран проект исходя из бюджета, определен тип фундамента - ленточный. Когда встал вопрос в выборе материала облицовки и внутренней отделки решил наконец посоветоваться с супругой.
Тем более была интересная мысль сделать все окна панорамными со встроенным в пол отоплением - конвекторами (об этом напишу отдельную статью)
Ее реакция была крайне отрицательная со словами:
"Вообще-то я мечтала, чтобы был второй этаж и большая лестница. И на этом все!"
===========
В этом был мой прокол, вроде как все просчитываешь, изучаешь тему, тратишь время, а в итоге все пришлось пересматривать.
"Каблук!" скажете вы? Да нет, я сделал главный просчет - жить-то в этом доме и заботится об уюте именно жене.
Легче сделать так, чтобы нравилось обоим, нежели настоять на своем. Ведь потом при малейшем моем косяке при строительстве данная ошибка будет умножена в 500 раз в устах супруги.
А косяки я уверен будут, т.к. буду строиться впервые.
Всем добра и просчитывайте все наперед!
Спасибо всем, кто дочитал эту статью.
_____________________________________
Подписывайтесь НА КАНАЛ, если еще не подписаны
Ставьте "палец вверх", делитесь в соцсетях, оставляйте комментарии
А пока рекомендую посмотреть ЭТО видео - 6 свежих идей смарт мебели-трансформеров, которые не оставят Вас равнодушными