Дом.рф сообщил, что более 10 млн жилищных займов было выдано за всю историю ипотечного рынка в России, ипотека позволила улучшить жилищные условия свыше 15% семей. За счет ипотечного кредитования было приобретено более 540 млн кв. м жилья.
Согласно данным ЦБ, в марте 2020 г. было выдано более 122 тыс. кредитов на сумму 305,6 млрд руб., что на 20% больше, чем годом ранее, в количественном выражении, и на 36% – в денежном. Март стал одним из трех самых успешных месяцев для ипотечного рынка России.
Однако из-за введения режима самоизоляции в апреле 2020 г. существенно снизился спрос на жилье.
Для поддержания спроса на жилье и ипотеку государством принят комплекс мер, наиболее существенной из которых стала реализация новой программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. Ведущие кредитные организации уже начали принимать заявки. Программа пользуется спросом: менее чем за две недели после поручения президента подано около 19 тыс. заявок, заключено почти 2 тыс. кредитных договоров на 5 млрд руб.
Но в последнюю неделю апреля появились первые признаки восстановления спроса на ипотечном рынке, в первую очередь, за счет новой госпрограммы, полагают в Дом.рф.
На динамику ипотечного рынка до конца 2020 г. будут оказывать влияние и другие госпрограммы - «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Дополнительную поддержку отрасли окажет программа выкупа нереализованного стандартного жилья у застройщиков. Для этих целей Дом.рф были предоставлены гос. гарантии в объеме 50 млрд руб. Суммарно на выкуп 3 млн кв. м квартир будет направлено 150 млрд руб., что позволит завершить строительство около 10 млн кв. м жилья.
Эксперты отмечают, что сегодняшняя неблагоприятная ситуация не рассматривается потенциальными покупателями жилья как долгосрочная. По данным опроса ВЦИОМ, в течение ближайшего года свой жилищный вопрос собираются решить 8% граждан (в февральском опросе – 9%), еще 10% собираются сделать это в ближайшие 2-3 года (в феврале – 11%).
В целом, 2020 г. пройдет для ипотечного рынка относительно спокойно. Население будет реализовывать отложенный спрос, и за год будет выдано около 1 млн кредитов на общую сумму 2,5 трлн руб., полагают в Дом.рф.
Напомним, что АО "ЛенОблАИЖК" является официальным представителем "Банк ДОМ.РФ", "Росбанк Дом", "Севергазбанк" в Ленинградской области. Наши специалисты подберут ипотечную программу за Вас и помогут решить Ваш жилищный вопрос! 8-800-333-1851