О чем не знает 100% собственников недвижимости и 90 % риелторов?
"Сэкономил значит заработал!" Так звучит еврейская пословица.
РАЗОЧАРУЮ - эта пословица не про САМОСТОЯТЕЛЬНУЮ продажу недвижимости. В чем заблуждаются Риелторы, да и сами собственники?
О чем не знает 90 % риелторов и 100% их клиентов Делюсь сокровенными тайнами и холодными цифрами по продажам! Интересно?
В США есть правило "7% выгоды работая с агентом по недвижимости"- Вы думаете... - "зачем мне США? Давай про Россию-матушку, кормилицу!!!"
В России эта статистика чётко и обоснованно ГОВОРИТ, о стабильных и чистых 6% выгоды, при продаже объекта с агентом
Начинаем рубрику: "Давайте разберёмся"
Вижу в глазах немой вопрос! Из чего состоят эти "6%", что это???
Представим, что Вы продаёте Объект - допустим частный дом земельный участок или квартиру. Стоимость объекта - 3 000 000 млн рублей.
Вы решаете продать его БЕЗ АГЕНТА и вот неожиданность... пришёл покупатель поторговался с Вами, поплакал и купил за 2 800 000 млн рублей. ПОЗДРАВЛЯЮ, ХОРОШИЙ РЕЗУЛЬТАТ - сказал бы я Вам, не зная того, что написано дальше...
При продаже объекта Вы снизились по цене за счет ТОРГА на 200 000 рублей. Это и для некоторых "профи риелторов" - НОРМА, что уж "любителям" тогда говорить...
Теперь продаём с квалифицированным АГЕНТОМ.
У него есть: опыт, знания, практика, навыки
Ваш объект за 3 000 000 млн рублей, эта "АКУЛА" продаж,
реализует за 2 980 000 млн рублей используя ТОРГ в размере 20 000 рублей
И У НЕГО КУПЯТ - УЖЕ КУПИЛИ.
Это продажа "здорового АГЕНТА, а не курящего"
Теперь интересные цифры!
АГЕНТ продал объект на 6% (180 т.р.) выгоднее, чем это сделал сам СОБСТВЕННИК
Эти 6% состоят:
• 3% (90 т.р.) -средняя оплата услуг АГЕНТА
• 3% (90 т.р.) -чистая выгода собственника
Даже несмотря на то, что Вы заплатили АГЕНТУ за работу 90 000 рублей Ваша прямая и чистая выгода составляет 90 000 рублей!!!
и еще немного... Вы не тратили:
• Время
• Деньги на рекламу
• Не видели "профи риелторов"
• получили безопасную сделку
• нашли близкого друга-АГЕНТА
Если Ваш риелтор не говорит Вам о выгоде работы с ним - прощайтесь с этим "специалистом"!
Было интересно? Тогда ставь ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙСЯ, будет еще интереснее! Задавай вопросы в комментариях!
Еще не обратился к АГЕНТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ и продаёшь САМ??? Тогда звони!
С уважением, команда GOLD Real Estate