Многие в период карантина и не только, вынужденны снимать жилье и платить немаленькие деньги, но как быть когда нет работы и соответственно денег, чтобы можно было выплачивать арендодателю положенную сумму?
Есть решение, правительство Испании пошло на встречу в этом отношении.
4 мая в DOGV был опубликован указ 52/2020, который регулирует субсидии на аренду жилья для людей или семейных единиц, которые вследствие чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, вызванной Ковид, находятся в ситуации экономической уязвимости.
Период подачи заявок начинается 5 мая в 9:00 и заканчивается 30 июня в 12:00.
Как вы уже наверное знаете, с 1-го апреля, вступил в силу Real Decreto-ley 11/2020, который вводит целый ряд мер по помощи по аренде и много всего другого.
Называется это, помощь по аренде жилья (alquiler de vivienda habitual)
Закон касается только тех, кто сейчас находится без работы.
Для получения помощи арендатор должен обратиться к своему арендодателю и письменно описать ситуацию, и отправить арендодателю письмо, в дальнейшем это письмо будет подтверждением и обращением в другие службы для выплат.
Арендодатель в течение 7 дней должен дать вам ответ.
Вы как физическое лицо, можете попросить только об отсрочке или рассрочке платежа.
Закон разрешает предложить для вас и другие условия или же совсем вам отказать. Но если собственник жилья отказывает, то арендатор получает право просить государственную помощь на аренду жилья.
Эту помощь нужно смотреть на странице муниципалитета.
Основание - art.8.3 Закона
(Proteger a las personas que viven de alquiler).
На этом сайте(ниже ссылка) можно взять ситу чтобы попросить государственную помощь на аренду жилья.
AYUDAS URGENTES AL ALQUILER COVID-19
http://www.habitatge.gva.es/va/
Т. 96 386 60 00 | ajudeslloguer@gva.es
Помощь в аренде жилья, предназначенная для людей, которые не могут заплатить за нее, вследствие экономического и социального воздействия Ковид 19
Итак подытожим:
Закон предоставляет право арендатору -физлицу или добровольно договориться с арендодателем или просить помощь у государства для оплаты ренты арендодателю.
Если вы скажете у меня нет денег это не будет причиной не платить, тогда в этом случае будут действовать обычные нормы закона об аренде, а именно рассторжение договора, то есть жильё должно быть возвращено в том же состояни, как и было получено. И сохраняется обязанность предупредить не менее чем за месяц о том, что арендатор хочет съехать. Основание - статья 11 закона об аренде (LAU )
Поэтому ищите сейчас знакомого кто хорошо знает испанский или сами, если знаете испанский, и приступайте к делу, тогда вы безболезненно выйдите из этой непростой ситуации.
Если хотите узнать о других ситуациях или какие есть другие положения по получению помощи от государства спрашивайте в комментариях здесь ниже на странице Дзена.
Подписывайтесь на мой канал, впереди ещё много интересного.