Расскажу вам очередную быль.
Жила была девушка. Работала на разных работах, экономила, собирала деньги и переводила их в доллары. Возможно она что-то продала на окраине Москвы, возможно кто-то добавил ей денег, но в результате девушка собрала денег и решила купить однокомнатную квартиру в Москве, в 10 минутах пешком от метро Таганская.
Дом одноподъездный, не очень старый, но и не новый.
В этом доме живет самый разный контингент.
Неоднородный социальный слой - так можно сказать наверное.
Квартира была уже с хорошим ремонтом, цена приемлемая и девушка купила ее.
А дальше началась история ее взаимодействия с этой квартирой.
Буквально через несколько дней после того, как она заселилась в квартиру, она почувствовала сильный запах кошачьих экскрементов. Она начала искать откуда этот фан и не могла найти. Методом научного тыка она все-таки выяснила, что запах идет из открытого окна! С балкона! С улицы! Но как это возможно?
Она встретилась на лестничной площадке с соседкой и пожаловалась, что из окна несет просто невозможно. Если окно закрыть, то жить чуть лучше, но все равно очень дискомфортно.
Соседка ответила что проблема есть у всех соседей плюс - минус два этажа. Этажом ниже, прямо под квартирой которую купила девочка, живет не совсем вменяемая дама, и у этой дамы в квартире живет более 20 кошек. Поскольку дама не особо заботится о чистоте и санитарном состоянии своей квартиры, то вонь стоит оттуда ужасная. Она любит открывать окна и проветривать свое жилье. Когда ветер дует с юга, то дышать нечем одним соседям Когда с севера - другим. В общем достается всем с той или иной периодичностью.
С дамой пытались бороться. Общаться. Влиять.
Все бесполезно.
Квартира у нее на законных основаниях.
Кошек содержать в ней законом не запрещено.
Количество кошек не регламентировано.
Однажды дама уехала куда-то, насыпала корма и видимо задержалась на дольше чем планировала. Кошки были в квартире. Они там начали искать выход из помещения и дружными усилиями прогрызли угол двери. Через эту дыру вырвались на лестничную площадку и подняли такой шум, что кто-то из соседей вышел, открыл дверь на площадке и коты со свистом сбежали из этой квартиры.
Вроде бы народ вздохнул, но вернувшаяся дама натащила с улицы новых котов и кошек и все началось снова.
Девочка не смогла жить в купленной квартире. Вонь портила ей настроение, не давала нормально отдыхать после работы, а на работе, коллеги интересовались чем так неприятно пахнет от ее одежды…
В итоге она решила сдать эту квартиру в аренду и выставить ее на продажу.
Эпопея длилась лет шесть. Арендаторов поменялось не меньше десятка.
Люди часто съезжали как только понимали что от вони не скрыться.
Ругали агентов и девочку. Жить в квартире можно было только если не открывать окна совсем, включать кондиционер и жечь ароматические палочки.
В конце концов звезды сошлись и очередной покупатель пришел на просмотр когда ветер дул в другую сторону и в квартире не воняло. Этот покупатель внес аванс и купил эту квартиру. Ему видимо придется ждать пока дама - котолюбительница оставит этот бренный мир и наследники освободят жилплощадь от котов - затворников…
Такая вот история. Если вы хотите купить квартиру и не попасть в такую ситуацию - не ленитесь и не торопитесь.
Поговорите с соседями. Приходите в дом без агента и продавца. Два, три раза приходите. Утром, вечером, в выходной. Понюхайте, послушайте. Угостите консъержа или еще кого-то на лавочке у дома баночкой пива или шоколадкой. Расспросите что к чему в доме в принципе, в квартире в частности.
Шанс что вы выясните что-то очень большой.
Люди у нас любят поговорить. Особенно про чужие косяки.
Надеюсь история поможет вам быть более внимательными в выборе жилья и вы не попадете в такую неприятную ситуацию.
Всем добра!