Найти в Дзене

Как правильно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры 89,7 кв.м.? Разбор с советами дизайнера.

Друзья всем привет! С вами снова Дамир Музафаров - архитектор (Дизайнер интерьера). Сегодня хочу поговорить с вами на тему: "Перепланировка трехкомнатной квартиры".
Когда мы попадаем в квартиру мы видим перед собой большой шкаф, этот шкаф можно сделать в зеркале, ну или если Вам не нужно зеркало и вы не любите такие фасады мебели, то делаем фасады из МДФ в эмали (один из самых долговечных и практичных вариантов). Справа у нас небольшой пуф и крючки на стене. А слева небольшая навесная тумба для ключей, телефона и т. д. (Очень удобно обуваться, когда есть пуф, а если этот пуф индивидуального изготовления с обувницей - это дополнительный плюс). Изначально застройщик сделал холл больше, но мы сделали функциональным с двух сторон, со стороны коридора сделали не глубокий шкаф 400мм глубиной. По середине квартиры проходят несущие элементы, и их сносить нельзя. Поэтому пришлось подстраиваться под существующие реалии. С холла мы попадаем в просторную кухню-гостиную, с большим обилием ес
План "ДО" перепланировки
План "ДО" перепланировки

План "ПОСЛЕ" перепланировки. 1 Вариант.
План "ПОСЛЕ" перепланировки. 1 Вариант.

Друзья всем привет! С вами снова Дамир Музафаров - архитектор (Дизайнер интерьера). Сегодня хочу поговорить с вами на тему: "Перепланировка трехкомнатной квартиры".
Когда мы попадаем в квартиру мы видим перед собой большой шкаф, этот
шкаф можно сделать в зеркале, ну или если Вам не нужно зеркало и вы не любите такие фасады мебели, то делаем фасады из МДФ в эмали (один из самых долговечных и практичных вариантов). Справа у нас небольшой пуф и крючки на стене. А слева небольшая навесная тумба для ключей, телефона и т. д. (Очень удобно обуваться, когда есть пуф, а если этот пуф индивидуального изготовления с обувницей - это дополнительный плюс).

Изначально застройщик сделал холл больше, но мы сделали функциональным с двух сторон, со стороны коридора сделали не глубокий шкаф 400мм глубиной. По середине квартиры проходят несущие элементы, и их сносить нельзя. Поэтому пришлось подстраиваться под существующие реалии.

С холла мы попадаем в просторную кухню-гостиную, с большим обилием естественного освещения. Главным элементом как всегда служит диванная группа, с большим диваном, креслом, журнальным столиком и столиком со светильником, и завершает композицию стена с ТВ и тумбой. Некоторые покритикуют, а некоторым такой вариант размещения стола нравится. Поэтому давайте посмотрим сколько "ЗА" и сколько "ПРОТИВ" размещения обеденного стола за диваном (напишите в комментарии). В данной ситуации не было другого варианта размещения для стола. Когда приходят гости стол можно раздвинуть и разместить больше количество персон.

Друзья если вам нравится эта статья, пожалуйста поставьте нам Лайк, нам будет приятно) и если вы делаете ремонт, то советую подписаться на нас, у нас на страничке вы найдете много чего интересного!

Некоторые не любят объединения кухни и гостиной, согласен запах идет по всей комнате, но! Если у вас хорошая вытяжка и вы не так часто готовите, то можно иногда и потерпеть ради просторного интерьера. Мы привыкли жить в маленьких комнатушках и это наверное у нас уже в генах).

Квартира выглядит намного богаче когда в ней больше пространства, воздуха и света.

На кухне хорошо вписался линейный гарнитур, как по мне линейный вариант кухни самый стильный и выигрышный. (очень хорошо смотрится в интерьере). По бокам у кухни две колонны в которых встроенные: холодильник, духовой шкаф, микроволновка (или кофемашина вместо микроволновки, все зависит от пожеланий заказчика). Огромный плюс данной планировки - это наличие кладовки рядом с кухней (так получается сделать только в квартирах премиум класса где позволяет площадь.) Поэтому можно поздравить счастливых обладателей этой трешки.

Размерные цепочки, для понимания габаритов.
Размерные цепочки, для понимания габаритов.

К плюсам в квартире относятся две большие гардеробные, которые получилось сделать рядом со спальнями. Милые дамы и леди будут счастливы иметь собственную гардеробную как в фильмах. Спальные комнаты стандартные, при необходимости правую комнату можно переделать под детскую и немного уменьшить гардеробную для игрового пространства ребенка.

Ну и осталось разобрать ванную комнату, к сожалению сейчас застройщики сильно не задумываются над красивой и эргономичной планировкой, потому что "Зачем париться над планировкой, когда ее итак купят?" Если мы посмотрим на план "до перепланировки" мы увидим два спаренных друг с другом СУ, вопрос, зачем делать две мокрые точки рядом? очень странное решение, обычно делают гостевой СУ рядом с входом.

В первом варианте, мы отказались от второй ванной комнаты и сделали на ее месте просторную гардеробную. А в самой ванной комнате в этом варианте сделали максимально компактное расположение всех элементов в ванной комнате, кому-то покажется тесновато, тогда для вас есть второй вариант планировки ниже).

План "ПОСЛЕ" перепланировки. 2 Вариант.
План "ПОСЛЕ" перепланировки. 2 Вариант.

Во втором варианте мы предложили другую расстановку элементов в ванной комнате, стало больше воздуха и подход к ванной по всей длине. В коробе у ванны есть ниша с полками для различных шампуней, баночек и т.п.

И вместо гардероба при спальни сделали хороший и вместительный шкаф, и ванную комнату. Как вам разбор? интересно выкладывать еще?

Возможно Вам также будет интересно:

10 лайфхаков при проектировании кухни. Совет дизайнера

Как сделать планировку в студии 22 кв.м.? Советы дизайнера

Как можно испортить Дизайн ванной комнаты? 10 ошибок. Совет дизайнера