Так звучит один из наиболее актуальных вопросов о ремонте. Постараемся ответить на него, но сразу отметим, что речь пойдет не о простом косметическом ремонте, а именно о ремонте с дизайн-проектом, и с реализацией «под ключ» с нуля.
Для начала, кратко перечислим из чего же складывается ориентировочная цена ремонта за квадратный метр с формулировкой "под ключ"?
💵 Дизайн-проект. Самый важный инструмент для понимания бюджета и ваша возможность корректировать общую смету ремонта.
💵 Общестроительные работы (демонтаж/монтаж перегородок, различных коробов, ниш для карнизов и т.п., новая разводка водоснабжения и канализации, выравнивание всех плоскостей, подготовка пола к финишному покрытию, подготовка стен к покраске/декоративным покрытиям; покраска стен, потолков, установка плинтусов и прочее). Частичный или полный монтаж электрики (согласно Вашей расстановке мебели и оборудования).
💵 Материалы для черновой отделки (строительные смеси, черновая сантехника, электрика, гкл и прочее)
💵 Работы по вентиляции/ отоплению/ кондиционированию и расходные материалы
💵 Сантехническое оборудование (ванны, унитазы, раковины, смесители и прочее)
💵 Материалы для чистовой отделки (керамогранит, ламинат/паркет, краски, обои, зеркала, панели и прочее)
💵 Двери, обрамление дверных проемов, перегородки мебельные/стеклянные для зонирования пространства
💵 Освещение и прочее электрооборудование (основное освещение, а также бра, подсветки, торшеры и тд; розетки и выключатели, терморегуляторы и прочее)
💵 Встроенная мебель под заказ (шкафы, гардеробные, кухонный гарнитур, обустройство ниш)
💵 Стандартная и прочая мебель (диваны, кровати, стулья, столы и мебель под заказ с индивидуальными размерами/обивками)
💵 Техника (вся необходимая техника для кухни, постирочной, телевизоры и прочее)
💵 Текстиль (шторы, ковры, постельное белье и прочее)
💵 Декор, посуда
Каждый пункт списка важен и рассчитывать бюджет стоит с учетом всех позиций. Частое удивление Заказчики испытывают, когда дело доходит до таких незаметных, но дорогостоящих по факту позиций, как розетки и выключатели (от 35 тыс на всю квартиру в 100 кв.м) или качественный текстиль (обрамление одного окна портьерами с подкладом и тюлем выходит от 50 тыс). И так далее...
Про стоимость квадратного метра ремонта "под ключ":
Менее 30 000 руб/кв.м.- честный совет, при таком бюджете не начинайте ничего глобального. Качественно и красиво, как нарисует Вам дизайнер- не выйдет. Придется очень сильно экономить на всем, и на материалах, и на рабочих. Риски остаться неудовлетворенным качеством ремонта при таких затратах огромные. Качество - всегда стоит денег!
От 30 000 - 50 000 руб/кв.м. ЭКОНОМ. Все общестроительные работы, черновые материалы. Без глобальной перепланировки. Чистовые материалы: хороший ламинат, керамогранит, покраска стен, отсутствие или минимум лепного декора. Чаще отсутствие системы кондиционирования, мебель уровня Икеа и Hoff, простая встроенная мебель (без дорогих механизмов), минимум текстиля и декора.
При таком бюджете важно обращаться к опытным дизайнерам. Которые помогут Вам правильно расставить акценты и минимизировать затраты.
От 50 000 - 80 000 руб/кв.м. СТАНДАРТ. Это нормальный бюджет, с которым не перестаем экономить, но уже можем использовать более интересные материалы: инженерную доску, широкоформатный керамогранит для акцентов, более интересное освещение, мебель.
От 80 000 - 110 000 руб/кв.м. БИЗНЕС. С таким бюджетом уже начинают быть доступны эксклюзивные материалы, итальянские производители дверей, встроенной и обычной мебели. Сантехника и смесители ведущих европейских брендов.
От 110 000 - 200 000 руб/кв.м. ПРЕМИУМ. Инновации в технике и оборудовании для дома, эксклюзивность и брендовость мебели, премиальное качество. Интерьер для ценителей.
От 200 000 руб/кв.м. ЛЮКС. Эта группа уже не имеет ограничений, доступно практически все.
_______________________
В заключении, хотим пожелать Вам успешной реализации Вашей мечты об идеальном доме ❤️
*Цены ориентировочные, актуальны на апрель-май 2020 года.
Еще больше полезной информации о ремонте в нашем Инстаграм: @on_design_lab