Добрый день, гости моего канала!
Изначально банки давали лизинг, ипотеки , кредиты только богатым людям, для того чтобы они смогли усилить рычаг и приумножить свой капитал. Но потом в виду маркетинга и распространения потребления этих услуг снизили сначала на средний класс, затем на бедных людей.
Когда не имея финансовой безопасности люди начинают брать ипотеки, для того чтобы жить в своей квартире сейчас, а платить потом, и их платеж забирает более 50% их доходов, вот тут нужно задуматься, стоит ли это делать? Потому-что есть риск остаться без денег и без квартиры.
И так, чтобы ипотека не была обузой, я подобрал несколько вариантов на что нужно обратить внимание при приобретении квартиры.
Когда выгодно брать ипотеку?
- Платеж по кредиту меньше стоимости аренды.
Это когда Вы приобретаете квартиру в ипотеку без первоначального взноса, и Ваш платеж меньше или равен стоимости аренды.
- Для людей у которых есть деньги.
Можно взять, когда платеж по ипотеке забирает ⅓ ваших доходов. Представим, человек зарабатывает 50 000 рублей, когда платеж по ипотеке 35 000 рублей, а ещё нужно что-то кушать, платить за проезд, встретиться с друзьями. При такой ситуации не стоит брать.
- Уже есть свое жилье.
Когда Вы живете уже в своей квартире не в ипотеку, то в таком случае брать ипотеку стоит. Вы можете ее сдать в аренду и платеж по ипотеке будут уже оплачивать квартиранты. А при правильном расчёте, Вы будете получать еще пассивный доход с квартиры.
- При экономической выгоде.
Если рассматривать приобретение квартиры в ипотеку в Москве и МО, то нужно обратить внимание на ветку метро, где в ближайшее время от 1-го - 2-х лет будет открыта новая станция. После открытия, квартиры находящейся рядом вырастут в цене.
Кто взял ипотеку, сейчас наверно скажут, ведь мы платим за свое жилье, а не дяде какому-то . Да, согласен, но только если Вы полностью все выплатите, а если Вам нечем будет платить за ипотеку, вот тогда Вы поймёте, чья эта квартира, когда придёт банк и попросит её освободить. И то, что Вы платили на протяжении этого времени, боюсь что денег не вернете.
Друзья, берегите и себя, и своих близких. Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки и делитесь статьёй в социальных сетях.