Про них слагают легенды и анекдоты. Они бойцы передовых позиций, их ищут и редко находят. Но наслышаны о них все.
В столице самый разыскиваемый профессионал – хороший риелтор. Тот, кто не кинет, не зальет в базу левые хаты, найдет желанный уголок и поможет с оформлением документов.
Обман 1
«Левая» база квартир.
На фото - одно, в реальности - другое. На месте начинают лукавить, что ту уже продали/сняли, а это «горящий» вариант. От безысходности клиент клюет наживку.
Обман 2
Выудить техпаспорт якобы для готового клиента.
Пиши-не пиши в объявлении «риелторам не беспокоить» – бесполезно. На это они попросту закрывают глаза. А чтобы получить техпаспорт и заполнить свою базу говорят, что вот клиент есть, но нужно сейчас показать техпаспорт.
Обман 3
Взять деньги с обеих сторон.Обычно это 1% от сделки или 10000 – 15000 тенге. Но правило такое, что берут с обеих сторон, то есть получают двойную маржу.
Обман 4
Мастер продаж уровня БОГ.
Приукрашивание себя. Якобы это самый лучший риелтор, который помог продать/сдать даже самые худшие варианты на свете.
Обман 5
Обширная база клиентов.
Это пресловутая база обычно с сайтов по недвижимости , откуда вылавливают продавцов, а покупателей зачастую в инстаграме на подобных же страничках.
А какие уловки риелторов знаете Вы?