Всем привет! С вами снова канал Меркантильная, самой меркантильной девушки Дзена. Надеюсь, руководство сервиса скоро введет такую номинацию, а чтобы не пропустить, как я взойду на первое место, обязательно подпишитесь на мой канал. У нас тут весело)
А пока шутки в сторону. И поговорим об очень серьезной теме - рынке недвижимости. Я уже написала серию статей на эту тему. Сейчас ситуация для многих владельцев жилья критичная. Часть арендаторов разъехались в регионы, часть переезжает в квартиры подешевле. А те, кто остались, требуют у арендодателей "Пожить за коммуналку". По секрету мне рассказали, что кто-то пошел на поводу у арендаторов и снизил аренду. Не хотели терять надежных и вовремя оплачивающих квартиру. Но некоторые арендодатели по прежнему - кремень. И на все вопросы четко отвечают: "читайте договор".
А тем временем на Циане появилось много дешевых квартир. Арендаторы найдя их радостно бегут к арендодателю и показывают, что вот в соседнем доме за 25 сдают однушку. А я тебе 35 плачу. Давай скидку. Правда радость часто застилает им глаза и они не видят, что в самом объявлении написано, что это цена временная на 1-2 месяца. Кто-то и вовсе пишет, что до возобновления привычной жизни и снятии ограничений. Вообщем заманивают, как могут...а дальше будет жесткий договор, потому что рыбка уже проглотила наживу.
Когда же вырастут цену на аренду и можно вновь будет выбирать: "Этому сдам, этому - не сдам". Спешу вас обрадовать - я полагаю, что уже в сентябре цены не только нагонят докризисные, но и перегонят их.
Да, это не смотря на то, что многие потеряют работу и закроют бизнес.
Почему так?
- В Москве кризис будет более мягкий, чем в регионах. Помните, что хлебные места долго пустыми не бывают. Кто-то все теряет, а кто-то зарабатывает на этом. Это рынок.
- Из регионов в Москву приедет больше людей, чем до кризиса. Родственники, знакомые, знакомые знакомых тех, кто работает в Москве. Да, они пойдут и на низкооплачиваемые работы, а кто-то и по специальности найдет. Им будут платить меньше, чем платили раньше на этой должности, но в регионах у них еще меньше была зарплата, так что для человека это будет рост. То есть работодателям будет выгодно, чтобы приехали и квалифицированные кадры.
Почему же люди поедут еще больше из регионов? Думаю очевидно же. В регионах всегда с работой было не густо, а будет еще хуже. А жить-то как-то надо...Семью кормить, детей растить.
В Москве доходы компаний больше, запас прочности больше. Поэтому и легче будет пережить кризис.
3. Вернуться студенты и появятся новые студенты.
4. Если откроют границы, возможен наплыв мигрантов. У них там совсем беда с доходами будет на фоне всеобщего кризиса.
Согласны со мной, что аренда квартир подорожает? Почему да? Почему нет?