В настоящее время один из наиболее актуальных вопросов для предпринимателей и бизнеса - снижение размера аренды или мораторий на ее уплату.
Чаще всего бизнесмены обращаются к арендодателям с требованием снизить размер аренды или освободить от ее уплаты в связи с отсутствием клиентов либо- по причине того, что торговый центр, где располагается арендуемая площадь просто закрыт. При этом они считают что арендодатель обязан предоставить скидку, ссылаясь на объявленные Правительством РФ меры иподдержки и принятые в связи с этим акты.
Однако в реальности это основание не соответствует действительности. Правительством РФ в обязательном порядке предписано лишь предоставление отсрочки арендодателями арендаторам, а вот предоставлять скидки только рекомендовано. В связи с этом существует лишь один способ получения скидки на уплату аренды - договоренность напрямую с арендодателем. То есть, чтобы получить скидку арендатор должен вести переговоры с арендодателем и получить ее не иначе как по итогам переговоров. Таким образом - договаривайтесь....На практике многие арендодатели идут на встречу, бизнес повсеместно не выдерживает карантина и по его окончании привлечь арендаторов будет сложно.....это должен понимать и арендодатель...
Юрист Шаронова Людмила.
89183098767