Всем привет! Кто давно следит за моим каналом, знает, что сейчас мы находимся в стадии покупки дома.
И я, и муж мечтали о такой покупке давно, но все никак у нас не срасталось... Находилась масса причин, почему этого делать не стоит. Несколько раз у нас уже были попытки купить дом, но они с треском проваливались не доходя дальше одобрения по ипотеке. Причем не по нашей вине... Либо дом продавать передумывали, либо оказывалось, что там приличные долги по коммуналке в несколько сотен тысяч и сделка, естественно стопорилась... А нас опять отбрасывало назад.
В апреле этого года мы опять загорелись идеей купить дом. Мы не можем сидеть на месте без дела... Раньше вся наша энергия и силы уходили в путешествия, а теперь из-за самоизоляции мы закрыты в 4 стенах... И сколько это продлится - пока непонятно...
А наличие дома решило бы наши проблемы. Сразу бы появилось куда тратить свои силы и энергию :-)
В общем, мы начали поиски дома, который бы нас устроил... Нашли достаточно быстро. Сумма в 4 миллиона казалась нам вполне приемлемой.
Очередной садовый эксперимент - решила вырастить землянику из семян. Половина пути пройдена - рассказываю о результатах
Пошли в банк. Подали заявку. Попереживали немного... Но нам все без проблем одобрили очень быстро, буквально за сутки.
Опыта с ипотекой в нашей семье пока еще не было... Поэтому нам казалось, что самое сложное и важное - получить одобрение банка.
Но как же мы заблуждались...
Следующий этап был сбор документов на дом... И вот тут мы столкнулись с реальной проблемой.
Хозяйка дома уже пенсионерка. После смерти мужа вернулась в Подмосковье к своим родственникам, детей у нее нет. И сейчас она живет с племянницей. А в нашем городе ее представляет риэлтор...
Мне казалось вполне логичным, что копии необходимых документов для продажи и ипотеки у риэлтора должны быть, ведь она взялась продавать дом. Наивная... У нее не было ни одного документа! Хотя список, который попросил банк - был внушительный.
Коттедж за 4 миллиона рублей. Это нормальная цена? Для провинции, пожалуй, да
От нас требовалась оценка дома и справка из Пенсионного фонда о размере материнского капитала (да мы решили его использовать на покупку жилья).
И если с Пенсионным я справилась буквально за 2 дня. Все сделали очень быстро. То провести оценку без наличия документов было невозможно. Мы уперлись в стену...
Так как одобрение мы получили 28 апреля, то я хотела сдать все документы 30 апреля в банк. Мне казалось это вполне реальным... Оценщица сказала, что сделает нам отчет за день...
Но риэлтор никаких документов нам не предоставила... Кормила завтраками, не отвечала на звонки. Потом, уже 30 сказала, что ей выслали документы в нечитабельном состоянии. Такие в банк не отправить...
Впереди праздники... 5 нерабочих дней. Вы бы пустили все на самотек? Доверились риэлтору? Я нет...
В обычной школе ребенку привили отвращение к английскому языку. Как мы это исправляли при помощи онлайн-школы
За выходные через знакомых, я вышла на людей, которые лично знают хозяйку, до сих пор поддерживают с ней отношения и у них есть ее номер телефона (риэлтор естественно отказалась мне дать прямые контакты). Благо у нас городок маленький, а друзей - знакомых много :-)
В общем уже в воскресенье я была у них в гостях :-) Оказалось, что они соседи - дом прямо напротив. Я им рассказала о сложившейся ситуации, что я не понимаю, почему все так пробуксовывает казалось бы на ровном месте... То ли дом этот не хотят продавать на самом дле (просто мы не раз сталкивались с такой ситуацией), то ли дело в риэлторе...
Семья оказалась очень душевной и понимающей. Мы тут же созвонились с хозяйкой дома. Выяснились весьма интересные подробности... Оказывается все необходимые документы, кроме технического паспорта они выслали сразу, так как они уже были отсканированы. А технический паспорт нет. Но во вторник они едут в Москву (у них там в квартире документы, сами они на даче в Подмосковье самоизолировались) и все отсканируют и вышлют. Пропускной режим накладывает свои коррективы... Хозяйка была возмущена таким поведением риэлтора, ей тоже хочется быстрее совершить сделку, а тут враньё и проволочки, сказала, что сама позвонит ей.
И о чудо, уже утром в понедельник (а это выходной 4 мая), риэлтор мне позвонила и скинула все документы. Оказывается!!! Они были тяжелые и она не могла открыть их с телефона... А вот на компьютере то все открылось... И оказывается!!! Все кроме технического паспорта есть!
Мы договорились о том, что во вторник - 5 мая все приедем отфотографируем для оценки. Что сделали достаточно быстро.
6 мая мы наконец - то получили технический паспорт. Я переслала все оценщице. Отчет был готов уже 7 мая. И мы все выслали в банк.
На сбор документов ушло 9 дней!!! Хотя можно было все сделать за 2... Если бы риэлторы заранее были с документами. Взяли все копии сразу, когда только брались за продажу дома... Но нет, у нас все на авось... Еще и "подпинывать" приходится постоянно.
Похоже я провалила свой очередной садово-огородный эксперимент. Решила попробовать вырастить лук - севок
Или я что-то в этой жизни не понимаю... Но как так? Ты приходишь, говоришь, у меня есть деньги, я хочу купить - продайте... А люди как-то не особо торопятся, хотя вроде продал - отработал - получил деньги. Чем быстрее отработал, тем быстрее получил. Все же логично...
А ту получается, что я уговариваю: "дайте мне возможность потратить мои деньги... Вы же в этом заинтересованы..."
Какой-то театр абсурда...
Думаете на этом история закончилась? Ага... Сейчас... Эпопея продолжается. На этот раз тормозит кредитный менеджер банка... Хотите узнать, что дальше? Пишите в комментариях!
А Вы стали вмешиваться, "подпинывать" риэлтора? Выходить на хозяина? Или бы пустили все на самотек? Пишите, интересно почитать Ваше мнение.
А если вам интересно читать о буднях блогера и заработке на дзене, подписывайтесь на канал