Развитие финансовой грамотности в нашей стране оставляет желать лучшего. Много лет коммунизма и дикого капитализма девяностых, начала нулевых дают о себе знать. В России очень слабо развиты финансовые институты и граждане не знаю о большинстве возможности, которые дает мир финансов. В последнее время Министерство Финансов и Центральный Банк ведут работу по улучшению уровня знаний населения, однако до развитых стран нам далеко.
Большинство граждан знакомы с финансовой грамотностью по книгам Роберта Кийосаки, который в своих бестселлерах очень наглядно и простым языком даёт основы знаний о деньгах.
В книгах очень много фундаментальных идей, они являются базовыми практически во всех государствах:
- Отличай активы от пассивов
- Деньги нужно откладывать, обязательно инвестируй
- Нельзя хранить все деньги в одном объекте инвестиции
- Пользоваться кредитами минимально
- Жить нужно по средствам
Как заработал деньги Кийосаки
Однако, хочется понять на чём заработал состояние Роберт Кийосаки. Ходит много разговоров о том, что миллионером он стал благодаря своим книгам, а с бизнесом всё не так удачно.С бизнесом господина Кийосаки сложилось всё неплохо. Правда это не его заслуга, просто оказался в нужное время в нужном месте.
Какой-то период времени американская недвижимость являлась золотой жилой. Такая ситуация сложилась из-за следующих причин:
Рынок жилья активно рос, стоимость жилья росла вместе с ним. Рост был более 10% в год. Этому способствовал экономический рост и рост населения.
Вторым фактором была банковская система. В те времена была совершенно другая ипотечная система. Требовалось платить только проценты по ипотеке, а сам долг можно было вернуть по окончанию срока кредита.
Взяв недвижимость в ипотеку, за 10 лет можно было получить хороший доход от роста стоимости жилья, а проценты по ипотеке выплачивались за счет сдачи в аренду. Вот такая несложная бизнес-модель помогла Роберта Кийосаки заработать действительно неплохие денежные средства.
Можно ли повторить эту модель в России? К сожалению, то что работает на западе, зачастую не работает в России. У нас совершенно другой ипотечная система и навряд ли можно ожидать роста стоимости жилья.
______________
Вопросы можете задавать на почту investorunion@yandex.ruТакже подписывайтесь на канал и социальные сети, чтобы не пропускать новые публикации