💪В кризисные периоды некоторые люди идут против массы, и пока одни стараются сохранить накопленное, они вкладывают выгодно деньги, чтобы после выхода из кризиса пожинать плоды. Но этот пост будет полезен всем, кто планирует покупать квартиру. Хоть сейчас, хоть в будущем.
📲Сохраняйте, пригодится.
🔥1. Ищите недостатки, но не переступайте черту
Не стоит слишком сильно придираться к объекту недвижимости, особенно если он вам действительно понравился. Не нужно высасывать недостатки из пальца: это всегда заметно. Но обязательно проговаривайте, если они есть.
🔥2. Будьте скромнее, не надевайте всё лучшее сразу
Внешний вид сильно влияет на мнение о человеке. Постарайтесь не показывать продавцу высокий уровень своего достатка.
🔥 3. Заранее продумайте аргументы
Чтобы не перейти грань между адекватными аргументами и придирками, заранее составьте список вещей, которые собираетесь критиковать. Делайте замечания редко, но регулярно в течение всего осмотра — тогда переход к торгу будет уместен и естественен.
🔥4. Время – деньги.
Посмотрите, когда объект выставили на продажу
Бывает, что привлекательный со всех сторон вариант продается долго. Если продавец несговорчив, невзначай напомните, что квартира слишком долго находится в продаже. Возможно, продавец призадумается, ведь следующий покупатель может появится очень нескоро.
🔥5. Не просите слишком много
Если поймете, что за понравившийся вариант просят адекватную рыночную цену, не стремитесь сбить её еще ниже: скорее всего, продавец тоже немного ориентируется в рынке.
Какую-то небольшую сумму он вполне может уступить, но продавать хороший вариант за бесценок, скорее всего, не будет.
🔥6. Неподходящий цвет обоев – повод сбить цену
Если продавец отказывается давать скидку, ссылаясь не ремонт — скажите, что вам не нравится интерьер, и вы собираетесь переделать его под себя. Объясните, что это дополнительные расходы, которые можно покрыть небольшим дисконтом в вашу сторону.
🔥7. Оставьте мебель и встроенную технику
Если продавец категорически не настроен снижать цену, попробуйте выторговать встроенную технику, сплит-систему или мебель. Часто шкафы в кухню или прихожую делают под заказ, а размеры техники подбирают индивидуально. Если вас устраивает внешний вид и состояние столешницы и плиты, предложите оставить их вам в качестве бонуса к покупке.
🔥8. Оплата своими деньгами
Покупаете квартиру за свои, а не в ипотеку? Это неплохой аргумент в вашу пользу. В результате с вами продавец получит деньги гораздо быстрее, чем с покупателем-ипотечником. Если учитывать, что 70% сделок купли-продажи проходят с участием банка-кредитора — становится понятно, что покупатель со своими деньгами на вес золота.
🔥10. Воспользуйтесь помощью профессионала
Экономия на консультациях со специалистами нередко оборачивается убытками. Если обратитесь за помощью к опытному риэлтору, он не только поможет подобрать и проверить вариант, но и поторгуется за вас.
👍Обязательно сохраните статью, чтобы перечитать, когда решите приобретать жилье.
Источник: rbk.ru
#инвестициимосква #квартирастудия #однокомнатнаяквартира #продамквартирувмоскве #умныйдом