Всем привет! Наша страна потихоньку начинает выходить из кризиса вызванного коронавирусом и карантином в связи с ним. Понятное дело, что в Москве все жестко, но по регионам есть значительные послабления. На примере магазина Фамилия, который опубликовал у себя в новостях где открылись магазины с 12 мая, мы видим что в Смоленске, Белгороде, Выборге, Калининграде, Губкине и даже кое-где под Санкт-Петербургом ТРЦ потихоньку запускаются.
И так же 12 мая на заседании Госдума приняла правительственный законопроект о праве пострадавших от пандемии компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций. Чтобы расторгнуть договор достаточно направить арендодателю уведомление об отказе от договора. Расторжение должно производиться без взимания любых плат, не допускается компенсация убытков в виде упущенной выгоды. Обеспечительный платеж, если он предусмотрен договором и внесен арендатором, подлежит возврату.
Конечно данный законопроект вызвал бурную реакцию у Арендодателей, для которых снижение налога на недвижимость мы получили только на словах, а не на деле. Крупные собственники коммерческой недвижимости опубликовали открытое письмо об отказе от данного законопроекта. В результате данной в принципе логичной реакции решили внести поправку, но еще не внесли - о том что арендатор вправе разорвать отношения с собственником по договору аренды помещения только до 1 октября 2020 года. И еще одну поправку - владелец помещения может получить возмещение ущерба от расторжения договора, но только компенсация равна ежемесячной арендной плате.
На мой взгляд данный законопроект конечно просто плевок на всех и на арендаторов и на арендодателей, который в принципе уже никто и не ждал. И тут такой приход, при том при сем, когда в принципе все кто хотел уже съехали, и все уже и без госдумы порешали кто как мог в сложившихся обстоятельствах. Представляете это же как надо работать, что бы пропустить помощь в вопросе, когда она нужна была еще в марте и начале апреля! и только спустя полтора месяца они выдали нам! И не решение вопроса - а конкретно усугубление экономической ситуации. Устраивают нам бои без правил просто.
Ставьте лайки кому зашло и кто в теме подписывайтесь, оставляйте комментарии. Благодарю что прочитали до конца.
