5️⃣ ПРИЧИН НЕ ОФОРМЛЯТЬ ЖИЛЬЁ НА ДЕТЕЙ
С 2020 года все семьи имеют право на маткапитал❗️
Его можно направить на:
▪️обучение детей
▪️пенсию мамочки
▪️реабилитацию детей-инвалидов
▪️улучшение жилищных условий, в том числе строительство жилого дома на садовом участке
Главным условием использования МК на улучшение жилищных условий является ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ всем членам семьи, вот тут и кроется подвох.
Разберём главные проблемы семей, использующих МК👇🏻
1️⃣сложно продать
Оля купила квартиру в ипотеку, вышла замуж и родила ребёнка.
Получив МК 466617₽ она и не думала о плохом. Погасила часть кредита и стала подумывать о расширении жилплощади, но оказалось Оле нужно выделить долю не только ребёнку, но и супругу, который не при делах к покупке квартиры🤷🏼♀️
Ладно, решила Оля и выделила ему и дочке по 1/9, но и тут ее ждал сюрприз. Продать квартиру оказалось на легко, опека требовала сразу купить взамен ребёнку жильё. А банк, в котором Оля хотела взять ипотеку отказал ей в выделении детской доли🤦🏼♀️
2️⃣нельзя рефинансировать
Катя и Макс любили друг друга с детства, сыграли свадьбу и родили двойню.
МК направили в ПВ и купили уютную двушку, законопослушные ребята сразу наделили всех 1/4 доли. Ставка 12% на фоне 8,5% текущей казалась грабительской и Катя занялась оптимизацией кредита, да не тут-то было!
Банки отказывали в рефинансировании из-за детских долей.
3️⃣отказ от прочих мер гос.поддержки
Таня была старшей в семье и давно завела свою, переехала в большой город и мечтала скорее купить жильё. Ей посоветовали встать на очередь по программе «Молодая Семья» и получить часть денег от государства.
Она собрала все доки и побежала в администрацию, но оказалось, что мама Тани давно использовала МК и выделила ей долю в купленном объекте, это помешало Тане получить статус нуждающейся и получить субсидию.
4️⃣большие траты на оформление
Лиза прыгала от счастья, когда получила ключи от квартиры.
Но соседи жить не давали и было принято решение - ПРОДАВАТЬ.
Так как был вложен МК, процесс не был простым:
▪️выделить доли
▪️согласовать с опекой
▪️нотариальная сделка
На этот процесс ушло не мало сил и денег, но главный сюрприз поджидал на след.год, когда пришло требование с ИФНС об уплате налога с детских долей, которые были проданы ранее окончания нормативного срока.
5️⃣риск конфликта
Верочка души не чаяла в своём Петьке, но он рос не по дням, а по часам.
Стал пить, водить друзей и дебоширить.
Когда Вера пригрозила выдворить сына на дверь, он достал свидетельство на свою долю и начал угрожать матери.
Деваться было не куда...
Попробуем такой стиль изложения, как вам❓ Понятен смысл❓