Для оценки привлекательности районов применяется индекс, в котором учитывается 5 факторов. Первый – количество и площадь парков/лесов/скверов и озелененных территорий. Второй – количество достопримечательностей, а также впечатление от архитектуры района. Третий – развитость транспортной инфраструктуры: оценка количества маршрутов общественного транспорта и дорог. Четвертый – цены на жилье в районе, для этого примера будет браться средняя цена за квадратный метр. Пятый, заключительный, – транспортная доступность до центра как своего района, так и до других городов. Каждое значение оценивается от 0 до 10 баллов и в итоге суммироваться в конечную оценку от 0 до 5 баллов.
Первый показатель – «озелененность»: около 65 % территории района занимают парки. Здесь находится один из крупнейших парков - «Битцевский парк», несколько усадеб с облагороженными территориеями, множество мелких речушек и прудов, однако близость МКАДа сказывается на итоговом значении и равно 7.
Второй показатель – количество достопримечательностей. В районе находится 4 действующих православных храма, 1 дворец спорта и 1 крупный аквапарк. Сказывается факт застройки этого района в 1976 году однотипной советской застройкой на внешний вид многоэтажных зданий района, поэтому итоговая оценка 4.
Третий показатель - инфраструктура. В этом районе достаточно хорошо развита инфраструктура и до метро от самых отдаленных районов можно дойти за 20 минут. Здесь находится 4 станции метро и большое количество наземного транспорта. Поэтому оценка 7.
Четвертый показатель – стоимость недвижимости. Средняя цена за квадратный метр – 192 921 рубль. Для Москвы этот показатель ниже средней цены по городу, но для всей России все равно достаточно весомый. Итог - 6 баллов.
Пятый показатель – транспортная доступность. До центра Москвы можно добраться за 50 -55 минут, что достаточно долго, так как район находится у окраины Москвы. Насчёт доступности до других городов – Москва столица страны и здесь расположено множество аэропортов и вокзалов. Итоговая оценка 5.
Суммарный показатель индекса привлекательности района 2.9 балла, что чуть выше среднего.
Подписывайтесь, чтобы узнать больше: карта спорных территорий мира, сколько вооружённых сил в государствах мира, сколько запасов нефти в мире? И ещё много интересного
Подписывайтесь, чтобы узнать больше.