Добрый день, дорогие читатели!
Многим актуальна тема получения от государства земельного участка бесплатно, либо за минимальную сумму, на нем построить дом.
Земельный участок для строительства своего дома можно приобрести двумя путями, разными по уровню сложности.
Самый простой и очевидный способ – это купить участок по рыночной стоимости посмотрев объявления на всем известных общедоступных ресурсах бесплатных и платных объявлений.
Сегодня мы подробнее разберем как приобрести земельный участок ПО СТОИМОСТИ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ.
Это возможно путем участия В ЗЕМЕЛЬНЫХ АУКЦИОНАХ на право заключения договоров аренды земельных участков, проводимых администрацией того района, где расположен земельный участок. Торги проводятся по всей России.
Кроме аренды, есть аукционы на заключение договоров купли-продажи земельных участков, но они нас не интересуют, так как участие в таких аукционах не так выгодно, как на право аренды и мы не будем их рассматривать.
В чем выгода участия в аукционах именно на аренду земельных участков? В том что, построив на них объект недвижимости и оформив его как жилой дом, по закону вы имеете приоритетные право притязания на выкуп земельного участка.
Как принять участие в торгах?
Каждый гражданин Российской федерации может принять участие в аукционе заполнив заявление, предоставить копию паспорта и перечислив задаток.
Все торги осуществляемых государственными органами РФ проводятся на сайте: https://torgi.gov.ru:
На сайте представлены торги по многим категориям недвижимости и сделок с ней, нас интересует Аренда и продажа земельных участков:
Нажимаем и появляется следующее окно поиска:
Необходимо выбрать ваш регион и интересующий район того региона, где вы планируете приобрести земельный участок и обязательно заполняем следующие поля:
1. «Дата окончания срока подачи заявок». Указываем текущую дату, чтобы посмотреть аукционы, срок подачи заявок на которые открыт в настоящее время, либо выбираем прошедшую дату, чтобы посмотреть результаты уже проведенных аукционов.
2. «Вид договора». Указываем договор аренды, чтобы сузить поиск и отсечь не интересующие нас аукционы на заключение договоров купли-продажи.
3. «Вид разрешенного использования». Необходимо указать для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства.
Это позволит убрать из поиска не интересующие нас лоты и максимально конкретизировать поиск. Также можно задать прочие интересующие поля, такие как размер участка и др.:
Нажимаем кнопку «Поиск» и видим все лоты, выставленные на аукционы в интересующем районе, или населенном пункте:
Как видим стоимость годовой аренды земельных участков очень низкая и этим можно воспользоваться, начав участие в аукционе.
Нажимаем кнопку под иконкой с изображением лупы и смотрим документы по конкретному лоту. В них нам важно узнать кадастровый номер, расположение и основная информация об участке.
Как дальше действовать читайте в моей следующей статье!
Более подробно об участие в торгах и получения бесплатной земли от государства я рассказываю в своем видеоролике посвященному данной теме.
Стоимость видеоролика, где за час в сжатом виде я даю всё самую необходимую информацию об участии в торгах и раскрываю основные секреты и "подводные камни" составляет 500 руб. Для получения ссылки на оплату пишите на почту: economistmagistr@yandex.ru
Спасибо, что дочитали статью до конца! Буду очень благодарен за ваш лайк 👍 и подписывайтесь на мой канал, впереди много полезных статей о загородном строительстве!