Те, у кого есть исполнительные производства, и они ничего с этим не делают, могут столкнуться с аналогичной ситуацией. Когда заплатил, а продать недвижимость, не получается.
По роду деятельности я сталкиваюсь с ситуациями, без решения которых невозможно выполнить мою работу (купить или продать недвижимость).
Бывает, люди выставляют на продажу дома не от хорошей жизни. И по этим объектам недвижимости имеются задолженности и ограничения.
История эта началась в январе, когда мы первый раз приехали к приставам. Узнать общую сумму задолженности, оплатить и продолжить процесс оформления документов о продаже дома. Пришлось именно ехать, т. к. сайт ФССП показывал не все суммы.
Выписав фамилии приставов и районы, решили начать с того, у которого дел было больше (16 шт.). Приехав, и не застав на месте нужного человека, узнали об установленных приемных днях/часах для обращений граждан. Видя нашу растерянность, один из сотрудников, проходящий мимо, посоветовал зайти к зам.руководителя.
Молодой человек выслушал, посмотрел в компьютер, и сказал: «Можно не ездить по районам, а объединить в одно дело». Что он и сделал.
Получив квитанцию, мы остались довольны приемом, представьте, сколько времени он нам высвободил. Оплатив в тот же вечер, мы радовались удачно прошедшему дню.
Не тут-то было.
Для снятия ограничения регистрационных действий с дома и земельного участка, необходимо подтвердить факт окончания исполнительного производства. Документы на недвижимость должны быть чистыми. И тут началось самое интересное.
Документы в росреестре у нас приняли, а снимать ограничительные меры по нашему заявлению, отказались, т. к. поданы они заинтересованным лицом. Весь пакет документов к ним должен поступить от инициатора ограничительных мер.
И вот мы снова едем к приставам. Получив заверение об отправке в рос.реестр материалов с ближайшим курьером, мы, счастливые, отправились по своим делам.
Бюрократическая система не подразумевает быстрого решение вопроса. Сначала нужно дождаться, пока направят документы. Потом входящую корреспонденцию обработают. Еще подождать пока ее распределят специалисту, и он снимет ограничительные меры.
Самое удивительное в этой истории, что вопрос все еще не решен, хотя деньги в размере семизначной цифры давно уплачены в бюджет.
Каким-то непостижимым образом, информация о закрытии трех дел не дошла до росреестра. Вот так. От приставов вышла, а в росреестр не дошла. Потерялась.
Приехав к приставам узнать о снятии ограничительных мер с недвижимости, выражение изумления на лице нашего пристава меня порадовало. (Да, он уже почти родной, так часто мы к нему ездили.) Он явно не ожидал нас увидеть. Информация, полученная невербальным путем, говорит о том, что его совесть чиста, и он все отправил.
Вопрос о том, почему потерялись три оконченных исполнительных производства, остается открытым. Теперь он вынужден печатать их на бумаге, т. к. в базе они закрыты, и по электронным каналам связи он повторно отправить не может. Пообещал все сделать и направить в рос.реестр почтой. Благо она работает хорошо.
Чем закончится эта ситуация, заранее известно, слишком большая сумма зашла в сделку. А вот когда, это уже большой вопрос.
Надеюсь, в ближайшем времени я вас порадую успешным окончанием этой истории, а вы, если имеете долги, не доводите ситуацию до аналогичной. Очень надеюсь, история будет полезна, ведь приятней учиться на чужом опыте.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал,
а если хотите что-нибудь обсудить, пишите в комментариях.