Человек, планирующий покупку недвижимости и накопивший на первый взнос, на то и homo sapiens, чтобы понимать: хранить деньги дальше сейчас уже нет никакого смысла. Ставки по ипотеке не будут сильно ниже объявленных президентом 6,5% годовых, а застройщики никогда не будут продавать свои новостройки ниже себестоимости. Наоборот, стройматериалы вместе с остальными товарами только дорожают, затраты на строительство увеличиваются, стоимость квадратного метра, соответственно, тоже стремится вверх. Плюс ко всему могут поднять цены на волне президентской ипотеки, что уже многие планируют сделать.
Зато сейчас самое время покупать ‒ в борьбе за онлайн-покупателя в условиях самоизоляции строительные компании придумали много интересных и действительно выгодных акций. Нужно только успеть ими воспользоваться, пока многие из нас еще сидят дома, соблюдая режим самоизоляции. Как сэкономить при покупке недвижимости от 30 тысяч до 1,5 млн рублей – в нашей сегодняшней статье.
Когда платеж всего 20 тысяч рублей в месяц!
Именно такой комфортный размер ежемесячного платежа может быть у вас на период строительства дома, если вы воспользуетесь выгодной рассрочкой на 8 лет от застройщика. Это дешевле, чем снять однокомнатную квартиру, и для семейного бюджета вполне адекватная сумма. Уже через 2 года вы сможете заселиться в свою собственную квартиру, продолжая выплачивать за нее не банку, а тому, кто построил для вас жилье.
По программе 8-летней рассрочки первоначальный взнос составляет всего 20% от стоимости квартиры при 100% оплате, то есть от самой выгодной цены. Попробуйте рассчитать классическую ипотеку с таким минимальным ежемесячным платежом – меньше, чем на 20 лет выплаты у вас вряд ли получится.
Примечательно, что рассрочкой на 96 месяцев можно воспользоваться на квартиры не в «нулевых» объектах, где собирают деньги на этапе запуска проекта, а в уже жилых современных кварталах с созданной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, магазинами, сервисом, детскими садами и площадками. А предлагает это застройщик, который за 24 года своей деятельности преодолел несколько кризисов на рынке недвижимости и хорошо знает, как реализовать качественный жилой проект даже в сложных экономических условиях. Именно поэтому в такие моменты компания предлагает покупателям различные антикризисные программы и специальные предложения, которые помогают существенно сэкономить при приобретении жилья, не откладывая задуманное на неопределенный срок.
Так, приобрести недвижимость на особых условиях можно во всех проектах ГК «Ленстройтрест», строящихся на территории Петербурга и Ленинградской области ‒ в первой и второй очередях голландского квартала «Янила Драйв» в микрорайоне Янино, корпусе 8 финского городка «Юттери» в Колпинском районе Санкт-Петербурга и в одном из корпусов третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина».
Стоимость жилья в «Янила Драйв» стартует от 2,1 млн рублей, в «Юттери» – от 2,6 млн рублей. Минимальная цена квартиры в «IQ Гатчина» составляет 2,5 млн рублей. Таким образом, чтобы воспользоваться рассрочкой на 8 лет, размер вашего первоначального взноса может составлять всего 500 тысяч рублей. Это актуально для корпусов со сроком ввода в эксплуатацию ‒ IV квартал 2021 года.
В зависимости от выбранного корпуса и его степени готовности срок выгодной рассрочки от застройщика может варьироваться: в более готовых корпусах рассрочка предоставляется на 4 года, а размер минимального взноса – 40%. При наличии первого взноса от 50% и более – есть и другие способы выгодного приобретения жилья без участия банка, о которых вам подробно расскажут специалисты по продажам в режиме онлайн.
Чем меньше %, тем лучше
Пока все выстроились в виртуальную очередь за льготной ипотекой по программе господдержки от нашего правительства со ставкой 6,2-6,5%, а банки разбирают онлайн-заявки и ожидают активного финансирования из столицы, клиенты компании ГК «Ленстройтрест» уже отмечают свою первую онлайн-покупку недвижимости со ставкой всего 4,9%.
Застройщик запустил ипотечную программу с субсидированной ставкой 4,9% с одним из самых популярных банков страны ‒ ВТБ. Зачем брать ипотеку под 6,5%, если есть предложение получше?
Специальные условия распространяются на покупку недвижимости абсолютно во всех проектах застройщика. Первоначальный взнос так же, как при рассрочке, составляет 20% от стоимости жилья. Срок кредита при этом не ограничен, сумма кредита — от 3 млн рублей до 13 млн рублей.
Единственное «НО»: субсидированная ставка в размере 4,9% действует первые два года с даты заключения договора, в дальнейшем ее размер будет — от 8,7%.
Итак, подводим итоги
Оба предложения от застройщика действуют только до 31 мая 2020 года.
Попробуй онлайн-покупку и получи 30 тысяч рублей!
Новая реальность ворвалась в нашу жизнь неожиданно. Где бы вы ни были, сейчас от покупки новой квартиры вас отделяют всего 4 действия. Понадобятся только компьютер и/или телефон.
Итак, следуйте инструкции:
- Выберите на сайте квартиру в голландском квартале «Янила», финском городке «Юттери» или шведском квартале «IQ Гатчина».
- Забронируйте ее онлайн. Стоимость недвижимости до совершения сделки «замораживается».
- Менеджер свяжется с вами и ответит на все интересующие вопросы, проконсультирует об условиях бронирования, дистанционном заключении сделки и оформлении заявки на ипотеку.
- Если у вас еще нет электронной цифровой подписи, вам помогут ее получить. С нею вы без проблем подпишите договор, который в кратчайшие сроки будет отправлен на электронную регистрацию в Росреестре.
Тысячи людей в России уже воспользовались онлайн-покупкой недвижимости и остались довольны быстрым и безопасным сервисом. А чтобы вы получили двойное удовольствие от приобретения, любому покупателю квартир, вне зависимости от того, какая форма оплаты вам больше подходит – рассрочка, ипотека или 100% оплата – застройщик дарит приятный бонус: