Программа стартовала в конце января 2020 года.
Первоначальный взнос - не менее 10%.
Срок действия положительного решения по заявке - 60 дней.⠀
Требования к объекту недвижимости
Жилое помещение (жилой дом) должно быть:
- пригодным для постоянного проживания.
- обеспечено централизованным или автономным инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
- не менее размера, равного учетного норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления
- этажность не более 3-х трех этажей (при этом в качестве полноценных жилых этажей могут учитываться подвалы, мансарды и цокольные этажи).
Цель оформления ипотеки:
- Покупка готового помещения или жилого дома с земельным участком -на сельских территориях.
- Покупка находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по указанному договору, расположенных на сельских территориях.
- Строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.
- Покупка земельного участка на сельских территориях и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.
Преимущества ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе:
- Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования - 3% годовых.⠀
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
- Возможность подтверждения дохода по форме банка
При рассмотрении заявки требования точно такие же, как и требования к закупщику по стандартной программе.⠀
Такую ипотеку можно оформить только один раз в жизни.
Какие регионы могут принять участие
Любой желающий поменять жизнь в 2020 году имеет право вступить в сельскую ипотеку. Выдача такого кредита не зависит от того, в какой области вы проживаете - Самарской, Московской, Кировской…
Льготы доступны всем, правда, везде свои индивидуальные нюансы.
- В постановлении правительства о развитии сельских территорий в качестве приоритетных названы республики Северного Кавказа, Арктическая зона, Калининградская область, Севастополь и Крым. Но бюджет в размере 1 млрд рублей на 2020 год выделен на поддержку сельской местности по всей России. Отдельные регионы могут лишь еще больше сократить ставку, опираясь на разницу из своего бюджета.