🔹Сельская ипотека в Россельхоз банке🔹

Программа стартовала в конце января 2020 года.

Первоначальный взнос - не менее 10%.

Срок действия положительного решения по заявке - 60 дней.⠀

Требования к объекту недвижимости

Жилое помещение (жилой дом) должно быть:

• пригодным для постоянного проживания.
• обеспечено централизованным или автономным инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
• не менее размера, равного учетного норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления
• этажность не более 3-х трех этажей (при этом в качестве полноценных жилых этажей могут учитываться подвалы, мансарды и цокольные этажи).

Цель оформления ипотеки:

• Покупка готового помещения или жилого дома с земельным участком -на сельских территориях.
• Покупка находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по указанному договору, расположенных на сельских территориях.
• Строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.
• Покупка земельного участка на сельских территориях и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.

Преимущества ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе:

• Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования - 3% годовых.⠀
• Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
• Возможность подтверждения дохода по форме банка

При рассмотрении заявки требования точно такие же, как и требования к закупщику по стандартной программе.⠀

Такую ипотеку можно оформить только один раз в жизни.

Какие регионы могут принять участие

Любой желающий поменять жизнь в 2020 году имеет право вступить в сельскую ипотеку. Выдача такого кредита не зависит от того, в какой области вы проживаете - Самарской, Московской, Кировской…

Льготы доступны всем, правда, везде свои индивидуальные нюансы.

- В постановлении правительства о развитии сельских территорий в качестве приоритетных названы республики Северного Кавказа, Арктическая зона, Калининградская область, Севастополь и Крым. Но бюджет в размере 1 млрд рублей на 2020 год выделен на поддержку сельской местности по всей России. Отдельные регионы могут лишь еще больше сократить ставку, опираясь на разницу из своего бюджета.