Новый проект подготовило Министерство экономического развития России – вид на жительство для зарубежных предпринимателей, которые решат купить недвижимость в нашей стране. Такую новость недавно преподнесли журналисты «Известий».
Иностранные бизнесмены положительно оценили перспективу покупки жилья и возможности долгосрочного проживания в России, правда, способы реализации проекта пока не ясны – воплотить в жизнь проект нового закона планируют в 2021 году. Именно тогда и будут ясны все условия получения вида на жительство при приобретении коммерческой или частной недвижимости.
Депутаты Государственной Думы высказывают мнение о том, что при выдаче вида на жительство не лишним будет проверить легальность заработанных средств.
Привлекательность «квадратных метров»
Поправки в законе «О правовом положении иностранных граждан» смогут привлечь дополнительные иностранные инвестиции в экономику нашей страны, если бизнесмены из-за рубежа смогут постоянно жить в России.
Пресс-служба МЭР РФ дала дополнительные разъяснения к сообщению журналистов: «В условиях серьезной конкуренции с развитыми странами за инвестиции, направленные на развитие экономики России и ускорение ее технологического обновления, возникла острая необходимость модернизации существующего законодательства для иностранцев-бизнесменов, которые хотят получить вид на жительство по экономическим причинам».
Изменение существующего закона позволит предпринимателям из других стран не только вести бизнес на территории нашей страны, но и постоянно проживать в ней, участвовать в общественной и экономической жизни, увеличивая возможности развития делового климата России.
На вопрос о характере приобретенной иностранными бизнесменами недвижимости – частной или коммерческой – представители министерства ответили, что условия отнесения зарубежных предпринимателей к категории инвесторов, претендующих на вид на жительство в РФ, пока находятся на стадии разработки в правительстве России.
Механизмы предоставления инвесторам права на долгосрочное проживание по упрощенной процедуре существуют во многих зарубежных странах – это покупка ценных бумаг, приобретение недвижимости, оформление банковских депозитов, открытие бизнеса и уплата налогов.
В министерстве изучают опыт других стран, стараясь найти оптимальное решение для привлечения зарубежных инвесторов для ведения предпринимательской деятельности в нашей стране без введения ограничений при получении дохода или возможности трудиться после получения статуса инвестора с видом на жительство.
Кроме того, в Министерстве экономического развития Российской федерации подчеркнули, что не ожидают большого количества иностранных инвесторов, желающих получить право на долгосрочное проживание в России, несмотря на то, что такая практика успешна в других странах и новость о виде на жительство для инвесторов была положительно встречена многими иностранными предпринимателями.
Равняемся на Европу
Депутаты Государственной думы по-разному восприняли новый законопроект.
Наиболее лояльны оказались во фракции ЛДПР, которые посчитали концепцию стимулирования инвестиций разумной.
Сергей Катасонов, первый зампред комитета по бюджету и налогам, прокомментировал разработку проекта: – «Привлечение в Россию финансов и специалистов в сфере IT-технологий и развития искусственного интеллекта представляет интерес для страны, поэтому нужно сделать простой возможность получения вида на жительство для людей, которые хотят трудиться на благо России, как это делают во многих развитых странах – они смогут инвестировать свои средства в покупку недвижимости и жить и работать по своей квалификации. Я бы поддержал эту идею».
Михаил Емельянов, зампред «Справедливой России» предлагает тщательное изучение законопроекта с возможным добавлением требований к иностранным инвесторам, мотивируя это тем, что требуется тщательная проверка легальности средств, которые иностранные граждане будут использовать для приобретения недвижимости в рамках рассматриваемого закона – покупка недвижимого имущества инвестором не должна быть только одним основанием для получения права на долгосрочное проживание в России.
Представитель КПРФ Валентин Шурчанов прямо сказал, что коммунисты отрицательно относятся к любому виду иностранного инвестирования в экономику страны и вряд ли одобрят проект закона.
«Единая Россия» пообещала оценить проект после его внесения на рассмотрение.
По мнению Игоря Юшкова, эксперта Финансового университета при правительстве РФ, миграционную политику России надо упрощать и многое будет зависеть от отправной точки определения характера недвижимости, но в любом случае рассматриваемый законопроект облегчит ведение бизнеса зарубежным инвесторам. Он считает, что в каждом регионе России можно будет установить свой ценз на стоимость недвижимого имущества – в различных областях России цена недвижимого имущества может быть разной и стоимость покупки может варьироваться от одного до пяти миллионов рублей. Кроме того, Игорь Юшков добавил, что после принятия закона не ожидает большого потока инвестиций, ведь большинство действительно богатых людей опасается вкладывать в развитие российской экономики серьезные деньги.
С позиции Константина Калачева, главы Политической экспертной группы, предложение МЭР РФ правильно и разумно, однако он считает, что в России должны быть задействованы все меры по защите предпринимательства и улучшению бизнес-климата.
Несмотря на санкции, за несколько прошлых лет 2019 год стал одним из самых успешных по привлечению зарубежных инвестиций – рост составил более пятидесяти процентов и составил двадцать миллиардов рублей в долларовом эквиваленте.
Авторы исследования международной организации КПМГ, опубликованного в феврале 2020 года, пояснили, что предприниматели-инвесторы увидели успешную адаптацию российской экономики к санкциям, признали хорошим признаком преодоление ее зависимости от высоких цен на нефть, и смогли верно оценить рост доходности от вложений в российские активы.