Весной 2019 года мы отважились на покупку земельного участка для дачи. Это наш первый опыт. Участок ровной формы площадью чуть более 11 соток в молодом коттеджном поселке не доезжая Серпухова.
Из коммуникаций имелось электричество и центральный водопровод.
В этой статье хочу рассказать о расходах, которые были сделаны за истекший год в связи с приобретением земли.
Стоимость участка составила 645 000 руб., из которых 300 000 руб. оплатили сразу, а на остаток продавец предоставил беспроцентную рассрочку на один год. К настоящему моменту рассрочка выплачена полностью.
Итак, какие же расходы были понесены:
- земельный участок – 645 000 руб.;
- обустройство временного заезда на участок через ливневую канаву вдоль дороги (трубопереезд из асбестоцементной трубы и гравия) – 16000 руб.;
- ввод воды на участок: 44000 руб. за водоподведение и 17 200 руб. за монтаж технического колодца (три кольца);
- установка фасадного забора (со стороны дороги) – 55 000 руб. (за 19 метров, виден на первом фото);
- бытовка – 103 000 руб.;
- диван в бытовку – 18 000 руб.;
- линолеум в бытовку – 8 000 руб.;
- материалы для электрификации бытовки – 5 600 руб.;
- биотуалет – 6 000 руб.;
- холодильник – 8 000 руб.;
- кухонная мебель в бытовку и прочие мелкие принадлежности для жизни – 10 000 руб.;
- газовый обогреватель с газовым баллоном – 7 000 руб.;
- машина песка – 6 000 руб.;
- лестница, разбрызгиватель, защитьные составы для дома - 15 000 руб.;
- саженцы трех яблонь (трехлетки) – 3 000 руб.;
- строительство дома – 1 400 000 руб.;
- ежегодная оплата водопровода – 5 000 руб.;
- взносы в дачное товарищество за год – 26 000 руб.
Есть еще ряд несущественных расходов, о которых писать нет смысла (краска для бытовки, шланги для полива, лопаты и прочий инвентарь).
Таким образом, не считая расходов по строительству дома и приобретению земли, иные расходы, без учета стоимости бензина на автомобиль составили около трехсот пятидесяти тысяч руб.
С учетом стоимости дома и земли расходы составили около 2 млн. 500 тыс. руб.
Мне казалось, что будет меньше.
По самым оптимистическим расчетам в отделку дома через год нужно будет вложить еще около миллиона руб. (внутренние и внешние коммуникации, окна, двери, пол, потолок, чердак, кровля).
Все, побежал зарабатывать!!!
Как выглядит дом через два с половиной месяца с момента окончания строительства.